Mājoklis · zemes gabals
Zemdegu iela 9A, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80940041637 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Latvijas nafta DUS , Sigulda” ap 470 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 203 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 16 361 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.04.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940041754
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952101, Siguldas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 35 000 € | 1 203 m² | 29,09 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | KOOL | ap 490 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 820 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,1 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 980 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 570 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Coffee Lab | ap 800 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 480 m |
| Bankomāts | SEB | ap 790 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Sigulda | ap 470 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 440 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 420 (2026. gada sākumā) — par 68 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.12.2021 | Savrupmājas jaunbūve (Zemdegu iela 7, Sigulda, Siguldas nov.) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 11.08.2026 | Dzīvojamā māja. Sigulda, Zemdegu iela 13 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 04.06.2026 | Saimniecības ēka - Jūdažu iela 11, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 06.12.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dārznieku ielā 3, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 31.01.2023 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve - Jūdažu iela 27, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 30.06.2026 | Viena dzīvokļa māja un palīgēka - Helmaņa iela 19a, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 12.04.2022 | Savrupmājas jaunbūve - Dārznieku iela 2, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 602–2 406 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2024 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 35 500 € | 30 | 140 m |
| 26.06.2024 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 25 000 € | 21 | 140 m |
| 03.06.2025 | 80940041093 Dārznieku iela 7 | 1 201 m² | 35 500 € | 30 | 140 m |
| 17.05.2024 | 80940040870 Kaļķu iela 2 | 2 025 m² | 15 900 € | 7,85 | 320 m |
| 11.06.2026 | 80940041487 Helmaņa iela 51 | 1 559 m² | 41 900 € | 27 | 370 m |
| 19.11.2024 | 80940041460 Svīres iela 15 | 1 212 m² | 49 000 € | 40 | 390 m |
| 30.04.2026 | 80940041486 Helmaņa iela 53 | 1 206 m² | 25 000 € | 21 | 410 m |
| 28.07.2026 | 80150040512 "Dzintari" | 684 m² | 1 500 € | 2,19 | 430 m |
| 13.01.2026 | 80940041455 Svīres iela 5 | 1 270 m² | 30 000 € | 24 | 430 m |
| 29.07.2025 | 80940041438 Svīres iela 21 | 1 200 m² | 47 000 € | 39 | 430 m |
| 18.02.2025 | 80940041437 Svīres iela 16 | 1 200 m² | 11 000 € | 9,17 | 440 m |
| 01.10.2025 | 80940041419 Svīres iela 8 | 1 200 m² | 51 000 € | 43 | 460 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem