Mājoklis · zemes gabals
„Ezerrozes”
Zemes vienība 80940050470 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2 ha (94 %), zem ūdeņiem 1 274 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 547 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.05.2023
Mežs
- Meža zeme
- 2,02 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 159 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, purvājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,73 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 8 g., apse 8 g. | 4 m | 4 cm | 2017 |
| 1. kv. 5 | 0,51 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 159 g., priede 159 g. | 29 m | 38 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 74 g., egle 74 g., priede 74 g. | 21 m | 25 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 74 g., melnalksnis 74 g. | 19 m | 22 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | purvājs | bērzs 70 g., priede 70 g. | 13 m | 16 cm | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 230 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940050513
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000808217, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | zeme | 48 000 € | 21 279 m² | 22 557 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | Dzīvojamā māja. "Raskalni", Jūdaži, Siguldas pag., Siguldas nov., LV-2151 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 640–42 558 m². Mediāna — 4 885 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 80940050471 "Kalna Rozes" | 2,08 ha | 10 000 € | 4 819 | 220 m |
| 04.12.2023 | 80940050472 "Ūdrīši" | 2,25 ha | 6 000 € | 2 666 | 330 m |
| 16.11.2023 | 80940050161 Siguldas pag. | 2,72 ha | 55 000 € | 20 221 | 790 m |
| 09.06.2026 | 80940050074 Siguldas pag. | 2,4 ha | 5 000 € | 2 083 | 1,3 km |
| 03.07.2025 | 80940050074 Siguldas pag. | 2,4 ha | 2 291 € | 955 | 1,3 km |
| 31.05.2024 | 80940050269 "Bebroņi 15" | 3,21 ha | 80 000 € | 24 922 | 1,5 km |
| 12.11.2024 | 80940050497 Siguldas pag. | 2,03 ha | 12 000 € | 5 911 | 1,6 km |
| 27.08.2024 | 80940050498 Siguldas pag. | 2,02 ha | 10 000 € | 4 950 | 1,7 km |
| 15.08.2024 | 80940050265 Siguldas pag. | 2,1 ha | 2 000 € | 952 | 2,2 km |
| 24.07.2024 | 42660010071 Mores pag. | 3,16 ha | 35 000 € | 11 076 | 3,3 km |
| 16.05.2024 | 80940050107 Siguldas pag. | 3,4 ha | 4 500 € | 1 324 | 3,3 km |
| 17.09.2024 | 80740010468 Mālpils pag. | 3,36 ha | 24 000 € | 7 143 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem