Mājoklis · zemes gabals
Robežu iela 17, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960021721 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 465 m² (95 %), zem ūdeņiem 254 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 70 219 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.04.2020
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 51 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 51 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 50 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 80960021721001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 809,9 m² | 2022 |
Darījumi
58 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Promo Cash&Carry | ap 400 m |
| Aptieka | Farma Balt | ap 760 m |
| Ārsts vai klīnika | VCA Magnētiskā rezonanse | ap 750 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 680 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kotlešu lietus | ap 190 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 850 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 710 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 860 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Ekogāze | ap 250 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 830 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 960 (2026. gada sākumā) — par 260 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | Multifunkcionāla biroju un tirdzniecības ēka - Smaidu iela 1, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 09.07.2025 | LKT tīklu izbūve - būvobjektam "Multifunkcionālas Darījumu ēkas", zemes gabalā ar Kad.Nr. 80960020140, Sniedžu ielā 2, Dreiliņos, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 26.06.2025 | Saimniecības ēku demontāža un teritorijas planēšana Lubānas ielā 156 un "Jaunselgas", Dreiliņi, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 25.10.2022 | Dzīvojamā māja ar adresi Smaidu iela 15, Dreiliņi, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 22.03.2022 | Dzīvojama māja - Liepziedu iela 1, Dreiliņi, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 23.01.2024 | Sniedžu ielas izbūve Dreiliņos, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 24.01.2024 | Multifunkcionālas Darījumu ēkas, zemes gabalā ar Kad.Nr. 80960020140, Sniedžu ielā 2, Dreiliņos, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 17.06.2024 | Tirdzniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 360–9 438 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 80960020367 Jasmīnu iela 2 | 7 563 m² | 375 000 € | 50 | 390 m |
| 16.01.2026 | 01000922557 Rīga | 3 765 m² | 55 000 € | 15 | 400 m |
| 05.12.2023 | 01000920737 Rīga | 2 865 m² | 75 000 € | 26 | 630 m |
| 05.03.2026 | 80960021968 Lielskultes iela 1 | 3 792 m² | 81 000 € | 21 | 630 m |
| 19.08.2025 | 01000920787 Reinvaldu iela 15 | 7 316 m² | 600 000 € | 82 | 710 m |
| 20.01.2026 | 01001211292 Rīga | 2 617 m² | 14 000 € | 5,35 | 830 m |
| 03.06.2025 | 80960020807 Daumaņu iela 5 | 2 500 m² | 15 000 € | 6 | 860 m |
| 21.12.2025 | 01001212632 Rembates iela 8 | 7 247 m² | 197 065 € | 27 | 1,2 km |
| 12.04.2024 | 01000920821 Rīga | 6 177 m² | 118 722 € | 19 | 1,3 km |
| 08.05.2025 | 01001212955 Salnas iela 28A | 3 872 m² | 113 000 € | 29 | 1,3 km |
| 01.02.2024 | 01000922009 Rīga | 3 572 m² | 189 000 € | 53 | 1,3 km |
| 15.10.2025 | 80960021936 Priedkalnu iela 34 | 9 316 m² | 40 000 € | 4,29 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Januki", Dreiliņi, Stopiņu novads | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 25.06.2018) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Paaugstināta trokšņu līmeņa teritorija
- Teritorija, kurā ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem