Mājoklis · zemes gabals
Gravas iela 7, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960031643 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 980 m² (57 %), zem ūdeņiem 529 m² (31 %), krūmāji 198 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 708 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.07.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 72 % zemes gabala (1 222 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 49 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960031658
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000918290, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80960031643001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | zeme | 41 000 € | 1 707 m² | 24,02 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,7 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 440 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Armēņu restorāns | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 650 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, transports un loģistika, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | Dzīvojamā māja, Gravas iela 9, Ulbroka, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 21.04.2022 | Pirts ar malkas šķūnīti un lapene - Ziedkalnu iela 5, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 07.02.2024 | Garāža | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 854–3 414 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | 80960031645 Gravas iela 11 | 1 200 m² | 31 000 € | 26 | 30 m |
| 15.01.2025 | 80960031644 Gravas iela 9 | 900 m² | 38 000 € | 42 | 30 m |
| 19.05.2026 | 80960030785 Torņa iela 12A | 1 300 m² | 55 482 € | 43 | 160 m |
| 22.07.2025 | 80960031121 Dzīļu iela 1 | 1 285 m² | 45 500 € | 35 | 350 m |
| 15.10.2024 | 80960030662 Ezergalu iela 4 | 860 m² | 4 269 € | 4,96 | 600 m |
| 27.07.2026 | 80960031705 Bišu iela 10 | 1 239 m² | 24 470 € | 20 | 600 m |
| 08.07.2026 | 80960031703 Bišu iela 3 | 1 224 m² | 23 996 € | 20 | 650 m |
| 25.08.2026 | 80960031617 Lazdiņu iela 1 | 1 386 m² | 34 000 € | 25 | 740 m |
| 23.05.2025 | 80960031617 Lazdiņu iela 1 | 1 386 m² | 34 000 € | 25 | 740 m |
| 03.03.2026 | 80960031616 "Priedes" | 1 386 m² | 41 000 € | 30 | 770 m |
| 20.05.2026 | 80960031615 "Lazdas" | 1 462 m² | 42 000 € | 29 | 800 m |
| 15.05.2025 | 80960030256 Stopiņu pag. | 1 450 m² | 22 000 € | 15 | 830 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,05 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem