Mājoklis · zemes gabals
Sapņu iela 1, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960040136 · „Sapņu iela 1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 675 m² (92 %), zem ceļiem 147 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 675 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Stopiņu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība — plānots atdalīt daļu zemes: 80960040290 (1 826 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 511 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (1 704 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960040136
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000092281, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamās mājas jaunbūve 80960040136001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Dzīvojamās mājas jaunbūve 80960040136002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | zeme | 36 000 € | 1 822 m² | 19,76 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Armēņu restorāns | ap 2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 450 (2026. gada sākumā) — par 75 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 580 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Dzīvojamā māja - Sapņu iela 3, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 02.10.2025 | Dzīvojamā māja ar adresi Sapņu iela 5, Dzidriņas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 31.01.2024 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 16, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 01.07.2024 | Dzīvojamā mājas - Mālkanu iela 6, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 02.08.2023 | Ģimenes dzīvojamā māja Mālkalnu iela 14, Dzidriņas, Stopiņu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 07.08.2025 | Dzīvojamā māja - Dienvidu iela 41, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 27.08.2022 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 9, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 22.01.2024 | Savrupmājas jaunbūve - Mālkalnu iela 20, Dzidriņas, Stopiņu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 06.03.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēkas - Dienvidu iela 44, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 26.09.2022 | Dzīvojama māja (jauna būvniecība). Mālkalnu iela 1, Dzidriņas, Stopiņu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 20.08.2025 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 3, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 13.06.2024 | Dzīvojamā māja - Mālkalnu iela 15, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 911–3 644 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | 80960040291 Sapņu iela 3 | 1 644 m² | 34 000 € | 21 | 30 m |
| 08.01.2026 | 80960040291 Sapņu iela 3 | 1 644 m² | 10 000 € | 6,08 | 30 m |
| 20.07.2026 | 80960040562 Mālkalnu iela 9 | 1 214 m² | 47 000 € | 39 | 190 m |
| 14.11.2025 | 80960040901 Mālkalnu iela 24 | 2 070 m² | 59 000 € | 29 | 220 m |
| 07.11.2025 | 80960041068 Harmonijas iela 2A | 1 000 m² | 20 000 € | 20 | 250 m |
| 17.01.2024 | 80960040902 Mālkalnu iela 26 | 1 200 m² | 38 000 € | 32 | 250 m |
| 06.04.2024 | 80960040903 Mālkalnu iela 15 | 1 906 m² | 51 500 € | 27 | 250 m |
| 27.10.2025 | 80960040755 Harmonijas iela 10 | 1 105 m² | 42 000 € | 38 | 280 m |
| 13.11.2025 | 80960040886 Vītiņu iela 2 | 1 926 m² | 68 500 € | 36 | 280 m |
| 14.08.2025 | 80960040887 Vītiņu iela 4 | 1 421 m² | 39 500 € | 28 | 300 m |
| 07.04.2025 | 80960040888 Vītiņu iela 6 | 1 420 m² | 25 500 € | 18 | 320 m |
| 16.01.2026 | 80960040889 Vītiņu iela 8 | 1 420 m² | 39 500 € | 28 | 350 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem