Mājoklis · zemes gabals
Blaumaņa iela 4, Saldus, Saldus nov.
Zemes vienība 84010030013 · „Blaumaņa iela 4” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 057 m² (90 %), zem ceļiem 120 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 920 € · prognozētā 2 482 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84010030013
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 102, Saldus pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 84010030013001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 302,1 m² | 1970 |
| Šķūnis 84010030013003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 65,7 m² | 1970 |
| Šķūnis 84010030013002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,6 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2023 | zeme | 500 € | 192 m² | 2,6 €/m² |
| 19.07.2022 | zeme | 2 000 € | 267 m² | 7,5 €/m² |
| 12.07.2021 | zeme | 500 € | 128 m² | 3,91 €/m² |
| 04.08.2020 | zeme | 2 500 € | 1 177 m² | 2,12 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Kaiva | ap 300 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 700 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ziemelis | ap 600 m |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 710 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 700 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība, Blaumaņa iela 13, Saldus, Saldus novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 30.11.2023 | Blaumaņa ielas pārbūve (atzars no 0,000 km līdz 0,200 km) Saldus pilsētā, Saldus novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.07.2023 | Saimniecības ēkas būvniecība, Blaumaņa iela 12E, Saldus, Saldus nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 589–2 354 m². Mediāna — 6,44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | 84010030048 Aspazijas iela 5A | 1 129 m² | 11 000 € | 9,74 | 310 m |
| 24.11.2023 | 84010010190 Aspazijas iela 37 | 614 m² | 3 872 € | 6,31 | 410 m |
| 25.07.2024 | 84010010009 Kalna iela 34A | 1 250 m² | 40 000 € | 32 | 410 m |
| 10.06.2025 | 84860030162 "Adiņi" | 1 761 m² | 12 000 € | 6,81 | 440 m |
| 18.06.2024 | 84860030062 Saldus pag. | 620 m² | 2 000 € | 3,23 | 520 m |
| 11.06.2026 | 84960070492 "Aronija 22" | 607 m² | 3 000 € | 4,94 | 560 m |
| 28.05.2024 | 84960070492 "Aronija 22" | 607 m² | 3 000 € | 4,94 | 560 m |
| 17.06.2025 | 84860030035 Saldus pag. | 605 m² | 1 500 € | 2,48 | 560 m |
| 10.10.2025 | 84960070491 "Aronija 21" | 607 m² | 24 500 € | 40 | 570 m |
| 17.10.2025 | 84010060131 Blaumaņa iela 35 | 1 346 m² | 9 400 € | 6,98 | 590 m |
| 12.11.2024 | 84960070489 "Aronija 19" | 617 m² | 2 700 € | 4,38 | 610 m |
| 05.03.2026 | 84960070509 "Aronija 43" | 609 m² | 4 000 € | 6,57 | 610 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem