Mājoklis · zemes gabals
J. Rozentāla iela 20, Saldus, Saldus nov.
Zemes vienība 84010080119 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6 852 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 19 971 € · prognozētā 26 188 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.06.2004
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 64 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 60 · uzņēmums vai organizācija: 4
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 84010080119001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 980,7 m² | 2006 |
| Atkritumu konteineru novietne 84010080119011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
28 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Atvars | ap 500 m |
| Aptieka | Zaļā aptieka | ap 550 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Parks | Māra Čaklā skvērs | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Pasts | Klientu centrs "Saldus" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 600 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Saldus II | ap 740 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 880 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 426–13 704 m². Mediāna — 5,07 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | 84010080147 Cieceres iela 4 | 7 420 m² | 22 260 € | 3 | 240 m |
| 28.02.2024 | 84010070019 Rīgas iela 8 | 3 539 m² | 50 000 € | 14 | 660 m |
| 28.02.2024 | 84010070020 Saldus | 3 730 m² | 50 000 € | 13 | 680 m |
| 28.07.2025 | 84010050202 Ezera iela 51A | 4 493 m² | 31 520 € | 7,02 | 1 km |
| 15.04.2026 | 84720050115 Novadnieku pag. | 5 000 m² | 15 000 € | 3 | 1,6 km |
| 16.02.2024 | 84010120228 Varavīksnes iela 41A | 5 495 m² | 20 000 € | 3,64 | 1,7 km |
| 08.04.2025 | 84860020534 Saldus pag. | 4 000 m² | 26 000 € | 6,5 | 1,7 km |
| 07.03.2025 | 84010090264 Saldus | 3 800 m² | 38 000 € | 10 | 1,7 km |
| 22.09.2025 | 84720050114 "Skaras" | 4 300 m² | 10 000 € | 2,33 | 1,8 km |
| 15.08.2025 | 84250020180 "Paeglītes" | 1,04 ha | 10 300 € | 0,99 | 1,9 km |
| 23.10.2024 | 84010020127 Saldus | 4 119 m² | 202 000 € | 49 | 2,1 km |
| 03.09.2025 | 84010040188 Ziemeļu iela 25B | 6 118 m² | 8 690 € | 1,42 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabaliem Tūristu ielā 6, Cieceres ielā 3, Saldū. | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | 1 % |
| Lokālplānojums Nākotnes ielas kvartālam un tam pieguļošajai teritorijai, Saldū | lokālplānojums | apstiprināts 25.02.2016 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Saldus novada teritorijas plānojums 2013.-2025.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem