Mājoklis · zemes gabals
„Rāceņkalns”
Zemes vienība 84250050096 · Cieceres pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mazupe (Ciecere) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,6 ha (57 %), pārējā zeme 3,24 ha (28 %), ganības 7 900 m² (7 %), zem ūdeņiem 6 400 m² (6 %), krūmāji 3 500 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 900 m² - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Cieceres pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 045 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.08.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 6,48 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,27 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 40 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g., apse 18 g., bērzs 18 g. | 9 m | 14 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 1,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g. | 20 m | 20 cm | 2011 |
| 1. kv. 11 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | bērzs 84 g., baltalksnis 64 g., bērzs 64 g. | 27 m | 29 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | bērzs 84 g., baltalksnis 64 g., bērzs 64 g. | 27 m | 29 cm | 2014 |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g., apse 18 g., bērzs 18 g. | 9 m | 14 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g., baltalksnis 21 g. | 9 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g., bērzs 21 g. | 9 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,4 % zemes gabala (416 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 218 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mazupe (Ciecere) — 760 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84250050345
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597281, Cieceres pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | zeme | 32 400 € | 116 200 m² | 2 788 €/ha |
| 09.09.2025 | zeme | 32 400 € | 116 200 m² | 2 788 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 290 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 58 100–232 400 m². Mediāna — 3 480 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2023 | 84250050261 Cieceres pag. | 8,6 ha | 30 000 € | 3 488 | 1,5 km |
| 31.03.2026 | 84250040381 Cieceres pag. | 14,08 ha | 62 000 € | 4 403 | 2,8 km |
| 30.03.2026 | 84250050372 Cieceres pag. | 11,57 ha | 81 000 € | 7 001 | 3,7 km |
| 30.12.2025 | 84050040059 Brocēni | 11,29 ha | 39 200 € | 3 471 | 3,7 km |
| 30.08.2024 | 84980030100 Zvārdes pag. | 21,1 ha | 18 000 € | 853 | 4 km |
| 08.04.2024 | 84980030100 Zvārdes pag. | 21,1 ha | 18 900 € | 896 | 4 km |
| 01.11.2023 | 84050040210 Brocēni | 7,6 ha | 21 000 € | 2 761 | 4,1 km |
| 31.03.2026 | 84250030031 Cieceres pag. | 13,15 ha | 11 000 € | 837 | 4,3 km |
| 07.02.2024 | 84720050102 Novadnieku pag. | 12,26 ha | 83 000 € | 6 770 | 4,3 km |
| 18.12.2025 | 84720050097 Novadnieku pag. | 8,69 ha | 36 602 € | 4 212 | 4,3 km |
| 29.09.2025 | 84250050397 Cieceres pag. | 7,15 ha | 28 000 € | 3 916 | 4,7 km |
| 26.03.2026 | 84250050166 Cieceres pag. | 11,2 ha | 28 000 € | 2 500 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Teritorijas plānojums 2017.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,94 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,91 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 5,91 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,46 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 8,63 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem