Mājoklis · zemes gabals
„Aucenieki”
Zemes vienība 84860010213 · Saldus pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Buļļupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,91 ha (83 %), pārējā zeme 8 800 m² (11 %), zem ūdeņiem 5 500 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 486 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.02.2024
Mežs
- Meža zeme
- 6,92 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 56 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,74 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,98 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,88 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,81 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,8 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,68 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 56 g., egle 56 g., bērzs 56 g. | 21 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 31 g., apse 31 g., bērzs 42 g., baltalksnis 31 g. | 18 m | 16 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,32 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | bērzs 31 g., egle 36 g., bērzs 42 g., baltalksnis 31 g. | 18 m | 17 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Buļļupe — 432 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 84860010213
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000709041, Saldus pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | zeme | 29 797 € | 83 400 m² | 3 573 €/ha |
| 14.07.2023 | zeme | 20 000 € | 84 200 m² | 2 375 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 820 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 700–166 800 m². Mediāna — 6 155 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 84860010219 Saldus pag. | 7,2 ha | 41 000 € | 5 694 | 1,3 km |
| 21.12.2023 | 84860020604 Saldus pag. | 16,07 ha | 120 000 € | 7 467 | 1,8 km |
| 29.01.2025 | 84660030519 "Aucenieki" | 12,85 ha | 85 000 € | 6 615 | 2,7 km |
| 04.09.2024 | 84860010556 Saldus pag. | 9,34 ha | 37 000 € | 3 961 | 3,9 km |
| 11.12.2024 | 84520040073 Gaiķu pag. | 9,2 ha | 10 000 € | 1 087 | 4,6 km |
| 10.02.2025 | 84520040073 Gaiķu pag. | 9,2 ha | 33 000 € | 3 587 | 4,6 km |
| 16.04.2024 | 84250010108 Cieceres pag. | 4,2 ha | 32 110 € | 7 645 | 4,7 km |
| 09.04.2025 | 84250010133 Cieceres pag. | 4,94 ha | 35 000 € | 7 085 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem