Mājoklis · zemes gabals
4. maija iela 35, Talsi, Talsu nov.
Zemes vienība 88010040209 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 400 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 690 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.01.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88010040209
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1353, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | zeme | 10 000 € | 2 400 m² | 4,17 €/m² |
| 01.08.2018 | zeme | 7 000 € | 2 400 m² | 2,92 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 990 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 770 m |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļkurzemes reģionālā slimnīca | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māsas | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1 000 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Kurzemes sēklas | ap 730 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 430 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Pļavu ielā 19, Talsi, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 07.03.2025 | Pirts. 4. maija iela 46, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 20.07.2026 | Dzīvojamā ēka, Talsi, Pļavu iela 10A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 16.09.2025 | Dvīņu māja Pļavu iela 10, Talsos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 06.06.2024 | Dzīvojamā māja, "Selgas", Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 28.05.2025 | Dzīvojamā ēka. Garāža. Pirts. Atmodas iela 16, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 10.11.2023 | Saimniecības ēka, Ielejas iela 33, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 200–4 800 m². Mediāna — 4,37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | 88010040196 Talsi | 1 200 m² | 4 000 € | 3,33 | 80 m |
| 30.06.2026 | 88010040196 Tīruma iela 5 | 1 200 m² | 4 000 € | 3,33 | 80 m |
| 11.08.2025 | 88010040355 Pļavu iela 19 | 1 784 m² | 16 000 € | 8,97 | 90 m |
| 08.05.2025 | 88010040416 Pļavu iela 10A | 1 201 m² | 5 600 € | 4,66 | 140 m |
| 21.05.2025 | 88010040410 Pļavu iela 10 | 1 201 m² | 5 400 € | 4,5 | 150 m |
| 10.10.2024 | 88010040296 Kļavu iela 26 | 2 430 m² | 17 500 € | 7,2 | 200 m |
| 06.05.2025 | 88010040412 Pļavu iela 6 | 2 401 m² | 15 585 € | 6,49 | 230 m |
| 18.09.2024 | 88010040397 Atmodas iela 16 | 2 620 m² | 9 000 € | 3,44 | 250 m |
| 18.08.2026 | 88010040397 Atmodas iela 16 | 2 620 m² | 9 000 € | 3,44 | 250 m |
| 04.01.2024 | 88540100097 Ģibuļu pag. | 2 729 m² | 13 000 € | 4,76 | 330 m |
| 10.04.2026 | 88010040070 Rūķu iela 11 | 3 536 m² | 15 000 € | 4,24 | 450 m |
| 13.06.2025 | 88010040174 Rūpniecības iela 54 | 1 520 m² | 5 000 € | 3,29 | 550 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Centralizētās ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem