Mājoklis · zemes gabals
Raiņa iela 65, Talsi, Talsu nov.
Zemes vienība 88010040304 · „Raiņa 65” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 48 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 3 377 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.10.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88010040304
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000018727, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | zeme | 8 200 € | 938 m² | 8,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 790 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 680 m |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļkurzemes reģionālā slimnīca | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māsas | ap 930 m |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 780 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Kurzemes sēklas | ap 460 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | Saimniecības ēka, Ielejas iela 33, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 07.03.2025 | Pirts. 4. maija iela 46, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 20.07.2026 | Dzīvojamā ēka, Talsi, Pļavu iela 10A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 16.09.2025 | Dvīņu māja Pļavu iela 10, Talsos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 469–1 876 m². Mediāna — 4,41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | 88010040303 Raiņa iela 67 | 951 m² | 6 800 € | 7,15 | 30 m |
| 23.04.2024 | 88010040130 Raiņa iela 69 | 1 053 m² | 7 000 € | 6,65 | 50 m |
| 20.05.2025 | 88010040196 Talsi | 1 200 m² | 4 000 € | 3,33 | 270 m |
| 30.06.2026 | 88010040196 Tīruma iela 5 | 1 200 m² | 4 000 € | 3,33 | 270 m |
| 21.05.2025 | 88010040410 Pļavu iela 10 | 1 201 m² | 5 400 € | 4,5 | 280 m |
| 08.05.2025 | 88010040416 Pļavu iela 10A | 1 201 m² | 5 600 € | 4,66 | 300 m |
| 11.08.2025 | 88010040355 Pļavu iela 19 | 1 784 m² | 16 000 € | 8,97 | 350 m |
| 20.06.2025 | 88540100214 "Medņugrodiņi" | 1 666 m² | 10 000 € | 6 | 650 m |
| 19.11.2024 | 88010060106 Talsi | 1 191 m² | 5 000 € | 4,2 | 760 m |
| 13.06.2025 | 88010040174 Rūpniecības iela 54 | 1 520 m² | 5 000 € | 3,29 | 820 m |
| 05.04.2024 | 88010080083 Raiņa iela 20 | 1 389 m² | 6 000 € | 4,32 | 860 m |
| 11.08.2025 | 88010040336 Talsi | 472 m² | 1 200 € | 2,54 | 880 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Centralizētās ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem