Mājoklis · zemes gabals
Pļavu iela 8, Talsi, Talsu nov.
Zemes vienība 88010040411 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 801 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 88010040427 (1 201 m²), 88010040426 (1 200 m²), 88010040428 (1 200 m²), 88010040429 (1 200 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 13 518 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.01.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (90 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88010040423
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944006, Talsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | zeme | 15 000 € | 4 801 m² | 3,12 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 880 m |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļkurzemes reģionālā slimnīca | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māsas | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Lateva | ap 600 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 490 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | Dvīņu māja Pļavu iela 10, Talsos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 20.07.2026 | Dzīvojamā ēka, Talsi, Pļavu iela 10A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 06.06.2024 | Dzīvojamā māja, "Selgas", Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 10.11.2023 | Saimniecības ēka, Ielejas iela 33, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 13.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Pļavu ielā 19, Talsi, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 07.03.2025 | Pirts. 4. maija iela 46, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 19.05.2025 | Saimniecības ēka. ``Rieksti``, Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 03.03.2025 | Noliktavas un biroja ēka ar autoservisu, Raiņa iela 81, Talsi, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 401–9 602 m². Mediāna — 5,83 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | 88010040412 Pļavu iela 6 | 2 401 m² | 15 585 € | 6,49 | 60 m |
| 04.01.2024 | 88540100097 Ģibuļu pag. | 2 729 m² | 13 000 € | 4,76 | 260 m |
| 10.10.2024 | 88010040296 Kļavu iela 26 | 2 430 m² | 17 500 € | 7,2 | 370 m |
| 18.08.2026 | 88010040397 Atmodas iela 16 | 2 620 m² | 9 000 € | 3,44 | 430 m |
| 18.09.2024 | 88010040397 Atmodas iela 16 | 2 620 m² | 9 000 € | 3,44 | 430 m |
| 10.04.2026 | 88010040070 Rūķu iela 11 | 3 536 m² | 15 000 € | 4,24 | 630 m |
| 28.07.2025 | 88540100111 "Grīņi" | 2 900 m² | 15 000 € | 5,17 | 820 m |
| 20.11.2025 | 88010050110 Celtnieku iela 20 | 2 606 m² | 52 120 € | 20 | 830 m |
| 15.06.2026 | 88540100122 "Ķimenes" | 2 609 m² | 17 000 € | 6,52 | 980 m |
| 27.02.2026 | 88010090038 Raiņa iela 9 | 2 751 m² | 90 673 € | 33 | 1,2 km |
| 21.05.2024 | 88010070006 Talsi | 5 596 m² | 6 000 € | 1,07 | 1,2 km |
| 12.01.2026 | 88010080186 Talsi | 6 376 m² | 120 000 € | 19 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Centralizētās ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem