Mājoklis · zemes gabals
Rīgas iela 16, Sabile, Talsu nov.
Zemes vienība 88130040040 · „Rīgas 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Abavas senleja” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa rezervāts vai aizsargājama kultūrvēsturiska teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 12 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,97 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 21 746 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.08.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88130040040
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000044173, Sabiles pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saldētava-noliktava 88130040040012 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 2 231,8 m² | 1969 |
| Nojume 88130040040024 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 900 m² | 1990 |
| Noliktava 88130040040007 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 887,3 m² | 1972 |
| Noliktava 88130040040008 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 545,5 m² | 1990 |
| Svaru ēka 88130040040006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 271,9 m² | 1971 |
| Kompresoru ēka 88130040040018 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 68,9 m² | 1992 |
| Caurlaides ēka 88130040040010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,8 m² | 1967 |
| Mazuta noliktava 88130040040016 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 23,8 m² | 1969 |
| Sūkņu māja 88130040040017 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 12,7 m² | 1969 |
| Sūkņu stacija 88130040040014 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 11,9 m² | 1999 |
| Piebūve 88130040040011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,4 m² | 1992 |
| Tualete 88130040040015 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,6 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | zeme | 20 000 € | 39 722 m² | 5 035 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saldo | ap 180 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 320 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sabiles sporta centrs | ap 690 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sabiles sidra nams | ap 210 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Sabile" | ap 140 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 470 (2026. gada sākumā) — par 21 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 310 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2024 | Nedzīvojamās ēkas (būves) nojaukšana Rīgas ielā 11, Sabilē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 24.02.2026 | Divu šķūņu nojaukšana un jaunas saimniecības ēkas būvniecība adresē Tirgoņu iela 6, Sabile, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 861–79 444 m². Mediāna — 5 646 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | 88420100018 Sabile | 2,8 ha | 16 800 € | 6 000 | 1,3 km |
| 04.07.2024 | 88420160013 Abavas pag. | 3,9 ha | 15 456 € | 3 963 | 2,4 km |
| 09.10.2025 | 88420110259 Abavas pag. | 2,5 ha | 21 223 € | 8 500 | 2,8 km |
| 08.08.2024 | 88420030003 "Rumbas senlejas" | 6,73 ha | 38 000 € | 5 646 | 4,7 km |
| 09.11.2023 | 88420110207 Abavas pag. | 4,5 ha | 2 500 € | 556 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Aizsargājama daba
- Abavas senleja (Natura 2000 LV0302100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,49 ha |
| dabas parka neitrālās zonas teritorija | 3,97 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,49 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,18 ha |
| gājēju ceļš (celiņš), kas paredzēts sabiedrības piekļuvei publiskai teritorijai | 0,02 ha |
| kultūras pieminekļa rezervāts vai īpaši aizsargājama kultūrvēsturiska teritorija | 3,97 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar slēgtu apstrādi visā ciklā (bez vaļējām virsmām notekūdeņu un dūņu uzglabāšanai vai apstrādei), kuras jauda ir lielāka par 5 kubikmetriem notekūdeņu diennaktī | 0,54 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem