Mājoklis · zemes gabals
„Mežrojnieki”
Zemes vienība 88370130047 · Ārlavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ķēšupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,48 ha (96 %), zem ūdeņiem 2 100 m² (3 %), ganības 1 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 100 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ārlavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 879 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.10.2025
Mežs
- Meža zeme
- 7,47 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,05 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 1,85 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 1,43 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,68 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 14 m | 15 cm | 2015 |
| 1. kv. 7 | 0,34 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 45 g., apse 45 g., bērzs 45 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | apse 21 g., egle 21 g. | 13 m | 14 cm | 2005 |
| 1. kv. 9 | 0,21 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (1 254 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 70 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ķēšupe — 51 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88370130048
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951767, Ārlavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | zeme | 14 000 € | 78 000 m² | 1 795 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 580 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 4 495 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 88370130044 Ārlavas pag. | 5,78 ha | 28 350 € | 4 905 | 840 m |
| 12.09.2025 | 88370100085 Ārlavas pag. | 4,49 ha | 20 750 € | 4 621 | 1,4 km |
| 09.04.2025 | 88920110020 Valdgales pag. | 14,8 ha | 51 000 € | 3 446 | 2,2 km |
| 11.03.2026 | 88920110079 Valdgales pag. | 7,04 ha | 45 000 € | 6 392 | 2,7 km |
| 08.01.2025 | 88680010009 Laidzes pag. | 8,8 ha | 63 000 € | 7 159 | 2,8 km |
| 22.01.2026 | 88370100088 Ārlavas pag. | 14,51 ha | 50 000 € | 3 446 | 3,3 km |
| 06.08.2026 | 88680020124 Laidzes pag. | 14,83 ha | 52 000 € | 3 506 | 4,1 km |
| 23.04.2026 | 88680020127 Laidzes pag. | 4,12 ha | 18 000 € | 4 369 | 4,4 km |
| 16.11.2023 | 88370120051 Ārlavas pag. | 5,43 ha | 20 000 € | 3 683 | 4,5 km |
| 25.02.2026 | 88680050016 Laidzes pag. | 11,6 ha | 87 000 € | 7 500 | 4,7 km |
| 07.11.2023 | 88680050016 Laidzes pag. | 11,6 ha | 81 200 € | 7 000 | 4,7 km |
| 19.03.2025 | 88580070007 Īves pag. | 8 ha | 25 000 € | 3 125 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozīšanai, paredzot atbilstošu funkcionālo zonējumu vēja elektrostaciju būvniecībai Valdgales un Ārlavas pagastos | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 30.12.2022) | 0 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,33 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem