Mājoklis · zemes gabals
„Sila Sventes”
Zemes vienība 88420030101 · Abavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Abavas senleja” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,4 ha (97 %), pārējā zeme 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 500 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1992
Mežs
- Meža zeme
- 10,79 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,93 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 48 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 4,13 ha | mežaudze | vēris | egle 41 g., bērzs 41 g. | 19 m | 19 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 3,02 ha | mežaudze | vēris | egle 48 g., ozols 98 g. | 22 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 1,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 19 g., bērzs 20 g. | 6 m | 7 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | egle 48 g., priede 48 g. | 14 m | 14 cm | 2006 |
| 1. kv. 5 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., egle 21 g. | 15 m | 12 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., egle 57 g. | 15 m | 13 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88420030101
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 51, Abavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | zeme | 5 000 € | 107 000 m² | 467 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 580 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 53 500–214 000 m². Mediāna — 3 725 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2024 | 88420030003 "Rumbas senlejas" | 6,73 ha | 38 000 € | 5 646 | 1,7 km |
| 21.03.2025 | 88420080082 Abavas pag. | 9,3 ha | 27 435 € | 2 950 | 2,7 km |
| 28.02.2026 | 88420090025 Abavas pag. | 14,4 ha | 35 750 € | 2 483 | 3,2 km |
| 13.11.2025 | 88420070352 Abavas pag. | 13,16 ha | 59 220 € | 4 500 | 3,5 km |
| 09.10.2025 | 88420070290 Abavas pag. | 12,8 ha | 64 000 € | 5 000 | 3,9 km |
| 11.09.2024 | 88420070031 Abavas pag. | 7,5 ha | 20 000 € | 2 667 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Aizsargājama daba
- Abavas senleja (Natura 2000 LV0302100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,92 km |
| dabas parka dabas parka zonas teritorija | 10,7 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 0 ha |
| mikrolieguma teritorija | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem