Mājoklis · zemes gabals
„Meža Irbenāji”
Zemes vienība 88420060003 · Abavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,12 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3 ha (97 %), aramzeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Abavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 720 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.02.1994
Mežs
- Meža zeme
- 3,12 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,81 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | apse 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g., melnalksnis 26 g. | 13 m | 13 cm | 2026 |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,37 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | melnalksnis 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g. | 14 m | 15 cm | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,23 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | egle 62 g., egle 41 g., bērzs 62 g. | 20 m | 23 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88420060125
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000954440, Abavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | zeme | 2 000 € | 31 000 m² | 645 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 500–62 000 m². Mediāna — 3 002 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | 88420070202 Abavas pag. | 5,03 ha | 15 100 € | 3 002 | 2,9 km |
| 08.12.2023 | 88420060120 Abavas pag. | 5,1 ha | 14 000 € | 2 745 | 3,1 km |
| 17.06.2026 | 88420120075 Abavas pag. | 3,2 ha | 15 000 € | 4 688 | 3,2 km |
| 30.07.2024 | 62800080071 Rendas pag. | 3,97 ha | 10 000 € | 2 519 | 3,4 km |
| 17.07.2026 | 62800070134 Rendas pag. | 2,7 ha | 23 000 € | 8 519 | 3,6 km |
| 25.09.2024 | 62800080094 Rendas pag. | 4,18 ha | 13 078 € | 3 129 | 3,8 km |
| 30.08.2024 | 88420070098 Abavas pag. | 2,66 ha | 10 000 € | 3 759 | 4,7 km |
| 14.03.2025 | 62800070524 Rendas pag. | 5,3 ha | 14 201 € | 2 679 | 4,9 km |
| 28.12.2024 | 62800070524 Rendas pag. | 5,3 ha | 14 270 € | 2 692 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem