Mājoklis · zemes gabals
„Jaunbrūveļi”
Zemes vienība 88420060077 · Abavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Abavas senleja” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa rezervāts vai aizsargājama kultūrvēsturiska teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 80 900 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 44 200 m²
- Zemes sastāvs
- ganības 8,33 ha (67 %), mežs 3,64 ha (29 %), aramzeme 5 300 m² (4 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,86 ha - Zemes kvalitāte
- 27 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Abavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 27 800 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.07.2016
Mežs
- Meža zeme
- 3,64 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,85 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 45 gadi, vecākā audze 46 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g. | 19 m | 20 cm |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | dumbrājs | baltalksnis 46 g., bērzs 72 g., bērzs 46 g. | 16 m | 18 cm |
| 1. kv. 4 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 31 g., egle 77 g. | 17 m | 19 cm |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | meža lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,14 ha (57 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 40466-32681, 40539-32672, 40569-32667
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88420060108
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000564969, Abavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 1 251 € | 112 590 m² | 111 €/ha |
| 24.02.2026 | zeme | 11 259 € | 12 510 m² | 9 000 €/ha |
| 29.06.2023 | zeme | 3 087 € | 104 250 m² | 296 €/ha |
| 28.06.2023 | zeme | 3 000 € | 20 850 m² | 1 439 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 140 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 550–250 200 m². Mediāna — 3 650 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 88420060097 Abavas pag. | 10,2 ha | 47 000 € | 4 608 | 880 m |
| 23.08.2024 | 88420060010 Abavas pag. | 12,8 ha | 5 000 € | 391 | 1,6 km |
| 25.11.2024 | 88420060099 Abavas pag. | 9,89 ha | 7 000 € | 708 | 1,9 km |
| 04.08.2025 | 88420060011 Abavas pag. | 12,8 ha | 52 000 € | 4 063 | 1,9 km |
| 11.09.2024 | 88420070031 Abavas pag. | 7,5 ha | 20 000 € | 2 667 | 2,1 km |
| 07.11.2024 | 88420060035 Abavas pag. | 11,5 ha | 39 100 € | 3 400 | 2,1 km |
| 13.11.2025 | 88420070352 Abavas pag. | 13,16 ha | 59 220 € | 4 500 | 2,4 km |
| 09.10.2025 | 88420070290 Abavas pag. | 12,8 ha | 64 000 € | 5 000 | 3,2 km |
| 18.03.2024 | 88420070247 Abavas pag. | 23,2 ha | 10 000 € | 431 | 3,5 km |
| 05.06.2024 | 88420070247 Abavas pag. | 23,2 ha | 90 480 € | 3 900 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
- Aizsargājama daba
- Abavas senleja (Natura 2000 LV0302100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,14 ha |
| dabas parka dabas parka zonas teritorija | 12,51 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,14 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0 ha |
| kultūras pieminekļa rezervāts vai īpaši aizsargājama kultūrvēsturiska teritorija | 12,51 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem