Mājoklis · zemes gabals
„Reiņi”
Zemes vienība 88500320085 · Dundagas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 8,6 ha (52 %), mežs 6,2 ha (38 %), zem ūdeņiem 1,2 ha (7 %), pārējā zeme 3 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,6 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dundagas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 912 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.06.2000
Mežs
- Meža zeme
- 6,47 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,06 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 7 m | 8 cm | 2011 |
| 1. kv. 6 | 0,91 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,79 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 61 g., egle 61 g. | 26 m | 25 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | egle 59 g., bērzs 49 g. | 19 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 5 m | 5 cm | 2011 |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,28 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 60 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88500320085
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1245, Dundagas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | zeme | 62 300 € | 164 000 m² | 3 799 €/ha |
| 18.06.2024 | zeme | 93 000 € | 164 000 m² | 5 671 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 000–328 000 m². Mediāna — 6 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 88500310090 Dundagas pag. | 15,09 ha | 59 701 € | 3 956 | 3,7 km |
| 12.05.2026 | 88580060110 Īves pag. | 18,4 ha | 119 600 € | 6 500 | 4,3 km |
| 02.04.2024 | 88920030014 Valdgales pag. | 14,6 ha | 102 000 € | 6 986 | 4,4 km |
| 12.05.2026 | 88580030093 Īves pag. | 18,53 ha | 120 445 € | 6 500 | 4,5 km |
| 12.05.2026 | 88580040051 Īves pag. | 10,02 ha | 65 130 € | 6 500 | 4,6 km |
| 29.05.2024 | 88500270011 Dundagas pag. | 18,2 ha | 88 000 € | 4 835 | 4,6 km |
| 18.06.2024 | 88580060106 Īves pag. | 13,01 ha | 88 000 € | 6 764 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums vēja parka “Valpene” ierīkošanai | lokālplānojums | apstiprināts 10.09.2024 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Dundagas novada teritoriālo vienību teritorijas plānojums no 2009.gada
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem