Mājoklis · zemes gabals
"Ciemklabji", Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88540050068 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dzelzupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 5 600 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 400 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 400 m² (44 %), aramzeme 2 200 m² (22 %), ganības 1 500 m² (15 %), mežs 900 m² (9 %), zem ūdeņiem 700 m² (7 %), zem ceļiem 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 700 m² - Zemes kvalitāte
- 27 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ģibuļu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 727 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.11.1998
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dzelzupe — 134 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 88540050068001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 271,9 m² | 1930 |
| Klēts 88540050068003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 127 m² | 1930 |
| Kūts 88540050068002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 46,8 m² | 1930 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 1,8 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bīne | ap 2,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,8 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 36 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 9 335 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | 88540050391 Ģibuļu pag. | 6 547 m² | 4 000 € | 6 110 | 230 m |
| 17.03.2026 | 88540050392 Ģibuļu pag. | 5 303 m² | 8 800 € | 16 594 | 270 m |
| 21.05.2024 | 88540050393 Ģibuļu pag. | 6 558 m² | 3 000 € | 4 575 | 310 m |
| 17.02.2025 | 88540050411 Ģibuļu pag. | 1,01 ha | 8 000 € | 7 947 | 860 m |
| 26.06.2025 | 88540050128 Ģibuļu pag. | 1,26 ha | 1 350 € | 1 071 | 1,2 km |
| 28.08.2024 | 88540050336 Vanagu iela 1 | 5 587 m² | 55 800 € | 99 875 | 1,2 km |
| 12.01.2026 | 88010080186 Talsi | 6 376 m² | 120 000 € | 188 206 | 2,8 km |
| 21.05.2024 | 88010070006 Talsi | 5 596 m² | 6 000 € | 10 722 | 3 km |
| 11.12.2023 | 88920120097 Valdgales pag. | 1,25 ha | 2 200 € | 1 760 | 3,1 km |
| 02.01.2024 | 88920120097 Valdgales pag. | 1,25 ha | 2 000 € | 1 600 | 3,1 km |
| 30.08.2024 | 88680090096 Laidzes pag. | 1 ha | 14 000 € | 14 000 | 3,2 km |
| 07.10.2024 | 88540090380 Ģibuļu pag. | 9 500 m² | 12 000 € | 12 632 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,09 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem