Mājoklis · zemes gabals
„Viļumi”
Zemes vienība 88540050093 · Ģibuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,37 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,37 ha (84 %), pārējā zeme 3 600 m² (13 %), zem ūdeņiem 800 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 88540050093 (6 ha), 88540050159 (1,7 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 1 122 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.03.2007
Mežs
- Meža zeme
- 2,37 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 34 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g. | 17 m | 23 cm |
| 1. kv. 5 | 0,88 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., priede 13 g. | 4 m | 4 cm |
| 1. kv. 2 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., priede 34 g. | 14 m | 12 cm |
| 1. kv. 3 | 0,07 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,05 ha | mežaudze | vēris | apse 19 g. | 11 m | 15 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (2,66 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 233 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 116 m² (0,4 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 41287-34731
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540050093
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 812, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | zeme | 11 500 € | 28 100 m² | 4 093 €/ha |
| 27.05.2025 | zeme | 10 000 € | 28 100 m² | 3 559 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bīne | ap 2,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,2 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 54 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 470 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 050–56 200 m². Mediāna — 3 286 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 88920120005 Valdgales pag. | 4,1 ha | 12 245 € | 2 987 | 790 m |
| 09.01.2026 | 88920120048 Valdgales pag. | 3,6 ha | 10 755 € | 2 988 | 2,9 km |
| 23.07.2025 | 88540040041 Ģibuļu pag. | 4,8 ha | 17 000 € | 3 542 | 3 km |
| 03.01.2025 | 88680090085 Laidzes pag. | 1,53 ha | 1 500 € | 980 | 3,3 km |
| 09.01.2026 | 88540100026 Ģibuļu pag. | 2,29 ha | 50 000 € | 21 844 | 3,3 km |
| 30.09.2025 | 88010050105 Talsi | 3,24 ha | 60 000 € | 18 492 | 3,7 km |
| 07.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 4 250 € | 2 576 | 4,4 km |
| 06.12.2025 | 88720040022 Lībagu pag. | 1,65 ha | 5 000 € | 3 030 | 4,4 km |
| 31.01.2024 | 88540090481 Darba iela 3B | 1,53 ha | 30 600 € | 20 025 | 4,4 km |
| 30.01.2024 | 88540090480 Darba iela 3D | 1,5 ha | 20 000 € | 13 365 | 4,4 km |
| 04.02.2025 | 88540090004 Ģibuļu pag. | 2,7 ha | 8 000 € | 2 963 | 4,4 km |
| 20.12.2024 | 88680060166 Laidzes pag. | 3,11 ha | 24 880 € | 8 000 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem