Mājoklis · zemes gabals
Lielgabalu iela 32, Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88540050335 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 3 122 m² (87 %), zem ēkām un pagalmiem 277 m² (8 %), zem ceļiem 196 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 122 m² - Universālā vērtība
- 4 233 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.2020
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 10 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 9 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka 88540050335001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 423,7 m² | 2025 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.2021 | zeme | 9 000 € | 3 595 m² | 2,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 770 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 790 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 1,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Talsu sporta nams | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bīne | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Talsi" | ap 1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 970 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 500 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vanagu iela 2, Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 10.12.2021 | Dzīvojamā māja, Apogu iela 1, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads. ANULĒTS | Jauna būvniecība | Iecere | ap 130 m |
| 11.10.2022 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 22.12.2021 | Dzīvojamā māja, Vanagu iela 6, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 15.12.2021 | Dzīvojamā māja, Teteru iela 7, Talsi, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 17.07.2023 | Dzīvojamā māja, Cielavas iela 11, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 25.07.2023 | Savrupmāja, Gulbju 4, Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 16.01.2023 | Dzīvojamā māja, Apogu iela 9, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 06.02.2026 | Dzīvojamā ēka, Cielavas iela 9, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 09.07.2024 | Savrupmāja, Apogu iela 8, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 10.04.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Dzilnu iela 12, Talsciems, Ģibuļu pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 14.10.2025 | Dzīvojamā māja, Apogu iela 12, Talsciems, Ģibuļu pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 798–7 190 m². Mediāna — 2,52 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2024 | 88540050336 Vanagu iela 1 | 5 587 m² | 55 800 € | 9,99 | 80 m |
| 24.03.2026 | 88540050415 Ģibuļu pag. | 3 128 m² | 9 400 € | 3,01 | 610 m |
| 21.05.2026 | 88540050414 Ģibuļu pag. | 3 131 m² | 8 000 € | 2,56 | 630 m |
| 30.04.2026 | 88540050418 Ģibuļu pag. | 3 128 m² | 8 000 € | 2,56 | 670 m |
| 21.05.2024 | 88540050393 Ģibuļu pag. | 6 558 m² | 3 000 € | 0,46 | 940 m |
| 17.03.2026 | 88540050392 Ģibuļu pag. | 5 303 m² | 8 800 € | 1,66 | 970 m |
| 07.02.2025 | 88540050391 Ģibuļu pag. | 6 547 m² | 4 000 € | 0,61 | 1 km |
| 06.03.2025 | 88540050394 "Briežlejas" | 2 044 m² | 5 000 € | 2,45 | 1,3 km |
| 08.05.2024 | 88540050395 "Staltbrieži" | 2 023 m² | 5 000 € | 2,47 | 1,4 km |
| 10.06.2024 | 88540050395 "Staltbrieži" | 2 023 m² | 11 000 € | 5,44 | 1,4 km |
| 26.11.2024 | 88540050397 "Briežgravas" | 2 018 m² | 5 000 € | 2,48 | 1,4 km |
| 10.04.2026 | 88010040070 Rūķu iela 11 | 3 536 m² | 15 000 € | 4,24 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem