Mājoklis · zemes gabals
„Puteņi”
Zemes vienība 88540080146 · Ģibuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,98 ha (62 %), mežs 3,95 ha (35 %), krūmāji 1 200 m² (1 %), zem ceļiem 800 m² (1 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,98 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ģibuļu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 21 681 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.07.2005
Mežs
- Meža zeme
- 4,14 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, dumbrājs, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,36 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 52 g., apse 52 g., baltalksnis 52 g. | 20 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,96 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 97 g., melnalksnis 97 g., egle 97 g., bērzs 97 g. | 25 m | 32 cm | 2001 |
| 1. kv. 7 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 62 g., egle 62 g., bērzs 62 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,43 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 72 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 92 g., egle 92 g., bērzs 92 g. | 25 m | 34 cm | 1993 |
| 1. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 77 g., priede 77 g., egle 77 g. | 20 m | 21 cm | 2001 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 62 g., egle 62 g., priede 62 g. | 23 m | 25 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 59 % zemes gabala (6,57 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 110 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,84 ha (61 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 40498-34514, 40484-34542
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88540080146
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 98, Ģibuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | zeme | 58 000 € | 118 100 m² | 4 911 €/ha |
| 15.10.2025 | zeme | 45 000 € | 118 100 m² | 3 810 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 56 000–224 000 m². Mediāna — 3 380 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | 88540080147 Ģibuļu pag. | 11,81 ha | 45 000 € | 3 810 | 350 m |
| 29.08.2024 | 88540080148 Ģibuļu pag. | 21,9 ha | 80 000 € | 3 653 | 2 km |
| 22.08.2025 | 88540020012 Ģibuļu pag. | 5,8 ha | 15 965 € | 2 753 | 2,6 km |
| 10.01.2025 | 88540020012 Ģibuļu pag. | 5,8 ha | 5 000 € | 862 | 2,6 km |
| 22.08.2025 | 88540020017 Ģibuļu pag. | 15,8 ha | 49 105 € | 3 108 | 2,9 km |
| 13.01.2025 | 88540020017 Ģibuļu pag. | 15,8 ha | 14 000 € | 886 | 2,9 km |
| 04.02.2025 | 88540020018 Ģibuļu pag. | 15,95 ha | 81 800 € | 5 129 | 3,3 km |
| 28.07.2025 | 88540090498 Ģibuļu pag. | 9,26 ha | 37 000 € | 3 996 | 3,7 km |
| 16.02.2024 | 88540080181 Ģibuļu pag. | 12,83 ha | 50 000 € | 3 897 | 3,7 km |
| 17.12.2025 | 88540150049 Ģibuļu pag. | 6,71 ha | 16 000 € | 2 385 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,81 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem