Mājoklis · zemes gabals
Priežu iela 9, Roja, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820080432 · „Priežu 9” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 20 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 492 m² (74 %), aramzeme 528 m² (26 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 528 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rojas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 677 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820080432
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000500529, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saimniecības ēka 88820080432002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 156,9 m² | 2003 |
| Dzīvojamā māja 88820080432001 | Viena dzīvokļa mājas | 132,3 m² | 1988 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | zeme | 5 667 € | 673 m² | 8,42 €/m² |
| 16.05.2024 | zeme | 11 333 € | 1 347 m² | 8,42 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 260 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 890 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 900 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 250 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 870 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 780 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 660 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 660 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 690 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.2022 | Vasaras mājas jaunbūve Miera ielā 50, Rojā, Rojas pag., Talsu nov., LV-3264 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 010–4 040 m². Mediāna — 5,92 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | 88820080797 Miera iela 44 | 1 870 m² | 9 703 € | 5,19 | 250 m |
| 04.11.2025 | 88820080195 Selgas iela 70 | 3 704 m² | 55 600 € | 15 | 640 m |
| 11.03.2025 | 88820081288 Rojas pag. | 2 135 m² | 10 500 € | 4,92 | 640 m |
| 15.01.2025 | 88820080851 Rojas pag. | 3 055 m² | 10 500 € | 3,44 | 1 000 m |
| 16.10.2025 | 88820081242 Rojas pag. | 1 744 m² | 26 160 € | 15 | 1,1 km |
| 07.07.2025 | 88820081304 Upes iela 9A | 1 413 m² | 14 130 € | 10 | 1,2 km |
| 31.03.2025 | 88820081231 Rojas pag. | 1 688 m² | 10 000 € | 5,92 | 1,2 km |
| 09.10.2024 | 88820081246 Rojas pag. | 1 731 m² | 25 965 € | 15 | 1,3 km |
| 21.11.2023 | 88820081229 Rojas pag. | 1 606 m² | 24 090 € | 15 | 1,3 km |
| 10.09.2025 | 88820081224 Rojas pag. | 1 939 m² | 8 656 € | 4,46 | 1,3 km |
| 09.09.2024 | 88820080318 Rojas pag. | 1 310 m² | 1 200 € | 0,92 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem