Mājoklis · zemes gabals
„Kroģeri”
Zemes vienība 88920080039 · Valdgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 12 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Lūšupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 104 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 39 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 10,4 ha (73 %), aramzeme 2,9 ha (20 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (3 %), pārējā zeme 4 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,9 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valdgales pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 039 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.01.1998
Mežs
- Meža zeme
- 10,38 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,73 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, šaurlapju ārenis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 5 | 1,97 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 4 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 2. kv. 4 | 1,72 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., bērzs 23 g. | 12 m | 8 cm | 2004 |
| 2. kv. 7 | 1,71 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 2. kv. 12 | 1,15 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 23 g., bērzs 23 g. | 13 m | 14 cm | — |
| 2. kv. 8 | 1,08 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 72 g., melnalksnis 72 g. | 22 m | 26 cm | 2022 |
| 2. kv. 10 | 1,01 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 2. kv. 9 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 2. kv. 11 | 0,36 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 4 g. | 2 m | 1 cm | 2022 |
| 2. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 2. kv. 2 | 0,25 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 67 g., bērzs 67 g. | 23 m | 27 cm | 2005 |
| 2. kv. 6 | 0,25 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 3 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 4 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 20 % zemes gabala (2,97 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 471 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Lūšupīte — 209 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,94 ha (20 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 40468-35513
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88920080038
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 227, Valdgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | zeme | 54 000 € | 143 000 m² | 3 776 €/ha |
| 17.11.2022 | zeme | 30 000 € | 206 000 m² | 1 456 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 770 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 500–286 000 m². Mediāna — 4 884 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 88920080092 Valdgales pag. | 13,87 ha | 83 220 € | 6 000 | 2,3 km |
| 07.03.2025 | 88920050076 Valdgales pag. | 11,4 ha | 40 128 € | 3 520 | 2,5 km |
| 30.03.2026 | 88920050013 Valdgales pag. | 11,6 ha | 5 300 € | 457 | 3 km |
| 29.04.2024 | 88920050079 Valdgales pag. | 17,2 ha | 84 000 € | 4 884 | 4,1 km |
| 12.06.2026 | 88920090405 Valdgales pag. | 9,87 ha | 59 220 € | 6 000 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,36 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,44 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem