Mājoklis · zemes gabals
„Jaunbrīnumi”
Zemes vienība 88940040016 · Vandzenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,26 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Grīva — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 25 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 13 000 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 2,3 ha (61 %), mežs 1,3 ha (34 %), pārējā zeme 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,3 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vandzenes pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 005 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.03.1995
Mežs
- Meža zeme
- 1,26 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 0,95 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 70 g., bērzs 60 g., bērzs 90 g. | 23 m | 24 cm |
| 2. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 60 g., baltalksnis 70 g., melnalksnis 70 g. | 18 m | 17 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Grīva — 160 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88940040089
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000587159, Vandzenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | zeme | 12 300 € | 19 000 m² | 6 474 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 000–76 000 m². Mediāna — 4 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | 88940040043 Vandzenes pag. | 4,02 ha | 1 200 € | 299 | 2 km |
| 18.12.2024 | 88940080218 Vandzenes pag. | 3,3 ha | 13 200 € | 4 000 | 3,4 km |
| 07.08.2026 | 88940080323 Vandzenes pag. | 3,11 ha | 11 300 € | 3 633 | 3,6 km |
| 03.01.2024 | 88780020082 Mērsraga pag. | 2,56 ha | 11 810 € | 4 613 | 3,7 km |
| 29.05.2025 | 88700020009 Laucienes pag. | 3,5 ha | 14 000 € | 4 000 | 3,8 km |
| 11.12.2024 | 88820100169 Rojas pag. | 5,35 ha | 23 000 € | 4 299 | 4,4 km |
| 11.08.2025 | 88940030024 Vandzenes pag. | 3,2 ha | 12 800 € | 4 000 | 4,7 km |
| 06.01.2025 | 88940040052 Vandzenes pag. | 5,68 ha | 25 000 € | 4 401 | 4,7 km |
| 08.05.2024 | 88940040052 Vandzenes pag. | 5,68 ha | 24 000 € | 4 225 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem