Mājoklis · zemes gabals
„Smilšu iela 19A”
Zemes vienība 90010010572 · Tukuma pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Piesārņojums Mednieku ielā 2, Tukums” ap 430 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 166 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 996 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.07.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90010010490
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2057, Tukuma pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2023 | zeme | 34 500 € | 2 840 m² | 12,15 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 370 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tukuma sporta halle | ap 860 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 630 m |
| Pasts | Klientu centrs "Tukums" | ap 830 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 330 m |
| Bankomāts | SEB | ap 380 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 500 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja; Smilšu iela 21, Tukums | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 21.02.2024 | Melnezera pludmales un apkārtnes labiekārtošana, Tukuma novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 03.06.2022 | Dzīvojamā māja Smilšu iela 20, Tukums | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 19.07.2022 | Saimniecības ēkas nojaukšana un palīgēkas būvniecība, Smilšu iela 18, Tukums | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 03.03.2024 | Siltumnīcas, šķūņa nojaukšana, saimniecības ēkas lietošanas veida maiņa bez pārbūves, dzīvojamās mājas jauna būvniecība, Smilšu iela 9a, Tukums | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 83–332 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | 90010010332 Kurzemes iela 72 | 148 m² | 2 000 € | 14 | 320 m |
| 09.06.2025 | 90010040639 Brīvības laukums 4A | 311 m² | 6 000 € | 19 | 820 m |
| 09.07.2025 | 90010040626 Uguns iela 2A | 244 m² | 2 700 € | 11 | 850 m |
| 06.07.2026 | 90010080289 Slocenes iela 1A | 160 m² | 2 000 € | 12 | 2 km |
| 03.09.2025 | 90010020404 Tukums | 178 m² | 2 000 € | 11 | 2,8 km |
| 07.08.2026 | 90010020404 Tukums | 178 m² | 2 500 € | 14 | 2,8 km |
| 03.06.2024 | 90010050280 Tukums | 300 m² | 30 000 € | 100 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- 5 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem