Mājoklis · zemes gabals
„Viršu iela 7A”
Zemes vienība 90500051583 · Engures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 754 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 853 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.01.2025
Mežs
- Meža zeme
- 0,28 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 92 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,28 ha | mežaudze | lāns | priede 92 g. | 27 m | 34 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500051642
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000949219, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | zeme | 30 500 € | 2 754 m² | 11,07 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Engure" | ap 1,7 km |
| Parks | Zušuciema parks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cafff Pizzza | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Engure" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,4 km |
| Pludmale | Engures promenādes pludmale | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 39 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 540 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība. Viršu iela 7b, Engure, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 15.07.2026 | Savrupmājas jaunā būvniecība - "Asteres", Engure, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 19.04.2023 | Dzīvojamā māja, Bērzu iela 40, Engure, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 377–5 508 m². Mediāna — 6,89 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 90500051584 Engures pag. | 2 400 m² | 30 000 € | 13 | 40 m |
| 26.11.2025 | 90500050530 Viršu iela 9 | 2 860 m² | 20 162 € | 7,05 | 130 m |
| 20.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 320 m |
| 19.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 320 m |
| 07.10.2024 | 90500050941 Bērzu iela 30 | 2 674 m² | 18 000 € | 6,73 | 330 m |
| 06.10.2025 | 90500051571 Engures pag. | 4 951 m² | 46 000 € | 9,29 | 380 m |
| 05.03.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 10 700 € | 2,13 | 570 m |
| 13.05.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 20 000 € | 3,97 | 570 m |
| 13.07.2026 | 90500051223 Lazdu iela 1 | 1 474 m² | 59 000 € | 40 | 650 m |
| 27.12.2024 | 90500051223 Lazdu iela 1 | 1 474 m² | 14 000 € | 9,5 | 650 m |
| 01.09.2025 | 90500051454 Bērzu iela 25 | 1 688 m² | 33 000 € | 20 | 670 m |
| 11.08.2026 | 90500050042 Mežmalas iela 10 | 1 900 m² | 5 000 € | 2,63 | 680 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem