Mājoklis · zemes gabals
„Dreimaņi”
Zemes vienība 90500060080 · Engures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 12 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Teitupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,4 ha (93 %), pārējā zeme 4 000 m² (5 %), pļavas 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Engures pagasts 19, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 017 € · prognozētā 1 906 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.1996
Mežs
- Meža zeme
- 7,4 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (7 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 1,98 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,78 ha | mežaudze | damaksnis | priede 2 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 65 g. | 20 m | 26 cm | 1999 |
| 1. kv. 7 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g. | 28 m | 29 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | priede 65 g., bērzs 65 g., egle 65 g. | 28 m | 37 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 65 g., egle 65 g. | 27 m | 32 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 65 g., egle 65 g. | 27 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | priede 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | vēris | egle 70 g., bērzs 70 g., baltalksnis 70 g. | 24 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 65 g., egle 65 g. | 27 m | 31 cm | 2009 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Teitupīte — 432 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500060080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 461, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | zeme | 10 250 € | 80 000 m² | 1 281 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Baseins | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Albatross | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 000–160 000 m². Mediāna — 1 762 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | 90500060231 Engures pag. | 4,3 ha | 1 750 € | 407 | 210 m |
| 25.05.2024 | 90500050248 Engures pag. | 6,8 ha | 22 700 € | 3 338 | 3,8 km |
| 14.01.2026 | 90500070191 Engures pag. | 4,6 ha | 5 500 € | 1 196 | 3,9 km |
| 03.04.2024 | 90500050637 "Kodoliņi" | 5,8 ha | 13 500 € | 2 328 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 8 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem