Mājoklis · zemes gabals
„Undžēni”
Zemes vienība 90780010069 · Sēmes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 16 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11 ha (39 %), ganības 8,8 ha (31 %), purvi 8,2 ha (29 %), zem ceļiem 3 000 m² (1 %), krūmāji 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,8 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēmes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 90780010113 (20,8 ha), 90780010114 (7,6 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 33 802 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.10.2003
Mežs
- Meža zeme
- 11 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 1,96 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 19 g. | 10 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 72 g., egle 72 g., apse 72 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., apse 22 g., baltalksnis 22 g. | 10 m | 12 cm | 2004 |
| 1. kv. 12 | 0,91 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g. | 11 m | 17 cm | 2004 |
| 1. kv. 3 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | bērzs 22 g., apse 22 g. | 13 m | 17 cm | 2004 |
| 1. kv. 11 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | apse 29 g., bērzs 29 g., baltalksnis 29 g. | 13 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 17 g. | 10 m | 14 cm | 2009 |
| 1. kv. 4/1 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., apse 23 g. | 12 m | 16 cm | 2004 |
| 1. kv. 2 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | apse 17 g., bērzs 17 g. | 9 m | 13 cm | 2010 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 37 g., bērzs 37 g. | 17 m | 15 cm | 2009 |
| 1. kv. 10 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 10 m | 14 cm | 2010 |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 67 g., bērzs 67 g. | 22 m | 31 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 11 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 13 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 10 m | 13 cm | 2011 |
| 1. kv. 10/1 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 9 m | 13 cm | 2004 |
| 1. kv. 6 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 11 m | 11 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,9 ha (21 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 44492-33126, 44506-33138, 44471-33187, 44492-33191
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90780010069
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000124677, Sēmes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | zeme | 103 500 € | 284 000 m² | 3 644 €/ha |
| 30.04.2025 | zeme | 74 498 € | 284 000 m² | 2 623 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 142 000–568 000 m². Mediāna — 2 457 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | 90960040129 Zentenes pag. | 33 ha | 10 000 € | 303 | 2,9 km |
| 24.01.2026 | 90960040129 Zentenes pag. | 33 ha | 220 000 € | 6 667 | 2,9 km |
| 25.10.2024 | 90780010042 "Jaunģibuļi" | 15 ha | 25 000 € | 1 667 | 3,3 km |
| 04.08.2025 | 90960040275 Zentenes pag. | 16,28 ha | 58 000 € | 3 563 | 4,5 km |
| 16.01.2025 | 90960040275 Zentenes pag. | 16,28 ha | 40 000 € | 2 457 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 27,65 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem