Mājoklis · zemes gabals
"Ratnieki", Sēmes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90780040122 · „Ratnieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,3 ha (51 %), ganības 4,4 ha (27 %), pārējā zeme 1,7 ha (10 %), aramzeme 6 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (3 %), zem ceļiem 5 000 m² (3 %), augļu dārzi 3 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,3 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēmes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 21 623 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 8 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2014. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 2,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 92 g., egle 92 g., bērzs 92 g. | 26 m | 33 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 1,52 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 1,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., bērzs 78 g. | 31 m | 28 cm | 2017 |
| 1. kv. 6 | 1,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 78 g., egle 98 g., osis 98 g., apse 78 g., baltalksnis 58 g. | 27 m | 30 cm | 2017 |
| 1. kv. 9 | 1,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 83 g., egle 83 g., baltalksnis 43 g. | 27 m | 30 cm | 2017 |
| 1. kv. 10 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 37 g., bērzs 37 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 83 g., egle 83 g., baltalksnis 43 g. | 27 m | 30 cm | 2017 |
| 1. kv. 2 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 37 g., osis 37 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | apse 37 g., baltalksnis 37 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 37 g., bērzs 37 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 37 g., egle 37 g., baltalksnis 37 g. | 19 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,08 ha | meža lauce | dumbrājs | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2014. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,76 ha (23 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 45084-32490, 45064-32461, 45070-32469, 45108-32485
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90780040122
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 368, Sēmes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 90780040122001 | Viena dzīvokļa mājas | 159,8 m² | 1870 |
| Šķūnis 90780040122002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49,1 m² | 1994 |
| Garāža 90780040122006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,9 m² | 1991 |
| Kūts 90780040122007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,2 m² | 1991 |
| Šķūnis 90780040122005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,8 m² | 1973 |
| Kūts 90780040122008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,9 m² | 1991 |
| Šķūnis 90780040122004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,1 m² | 1973 |
| Pagrabs 90780040122003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,4 m² | 1976 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | zeme ar māju | 14 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Rudzīša zemnieku saimniecība "RATNIEKI" | Zemnieku saimniecība | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 000–328 000 m². Mediāna — 3 400 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.08.2024 | 90780080070 Sēmes pag. | 17,6 ha | 159 000 € | 9 034 | 2 km |
| 06.03.2025 | 90780080077 Sēmes pag. | 9,5 ha | 20 000 € | 2 105 | 3,4 km |
| 07.11.2024 | 90780080227 Sēmes pag. | 10 ha | 34 000 € | 3 400 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Tukuma lidlauka gaisa kuģu pacelšanās/nolaišanās 15 km sektors
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,86 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 16,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,72 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 3,13 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem