Mājoklis · zemes gabals
„Jaunplieņi”
Zemes vienība 90780040193 · Sēmes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,42 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 19,4 ha (57 %), mežs 7,42 ha (22 %), krūmāji 3,52 ha (10 %), purvi 3,38 ha (10 %), zem ceļiem 2 500 m² (1 %), pārējā zeme 1 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 19,4 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēmes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 66 604 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.01.2024
Mežs
- Meža zeme
- 7,42 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 11 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 3,72 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 1,56 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 19 | 0,73 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 0,65 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 20 | 0,56 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,56 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,54 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 18 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 41 g., kļava 41 g., osis 51 g., baltalksnis 41 g. | 18 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 16 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 53 g., baltalksnis 53 g. | 20 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,19 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,16 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,13 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 68 g. | 21 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,11 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 17 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 19,39 ha (57 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 45204-32490, 45257-32461, 45271-32474, 45224-32513, 45213-32526
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90780040194
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000834336, Sēmes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.2024 | zeme | 138 700 € | 341 100 m² | 4 066 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 170 550–682 200 m². Mediāna — 4 278 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.08.2024 | 90780080070 Sēmes pag. | 17,6 ha | 159 000 € | 9 034 | 3,1 km |
| 22.05.2025 | 90500070651 "Vectomaļas" | 18,7 ha | 80 000 € | 4 278 | 3,6 km |
| 13.11.2025 | 90820020250 Smārdes pag. | 18,18 ha | 30 000 € | 1 650 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Tukuma lidlauka gaisa kuģu pacelšanās/nolaišanās 15 km sektors
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,35 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 34,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,08 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 17,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem