Mājoklis · zemes gabals
"Krodzinieki", Sēmes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90780090059 · „Krodznieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,65 ha (87 %), zem ēkām un pagalmiem 2 300 m² (5 %), augļu dārzi 2 000 m² (5 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %), pārējā zeme 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,85 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēmes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 533 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.01.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 11 % zemes gabala (4 443 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 89 m² (0,2 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 43741-32017
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90780090059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 395, Sēmes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 90780090059001 | Viena dzīvokļa mājas | 150,3 m² | 1770 |
| kūts 90780090059002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 105,6 m² | 1930 |
| kūts 90780090059003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 54,3 m² | 1990 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | zeme ar māju | 17 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 050–84 200 m². Mediāna — 5 579 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 90740080028 Pūres pag. | 3,7 ha | 10 400 € | 2 811 | 2,3 km |
| 02.04.2026 | 90740080102 Pūres pag. | 8,3 ha | 35 000 € | 4 217 | 2,9 km |
| 20.05.2024 | 90780100063 Sēmes pag. | 2,7 ha | 11 000 € | 4 074 | 3 km |
| 22.04.2025 | 90740080117 Pūres pag. | 4,72 ha | 29 000 € | 6 144 | 3,2 km |
| 11.03.2024 | 90740080300 Pūres pag. | 5,26 ha | 29 700 € | 5 646 | 3,3 km |
| 26.03.2025 | 90740080299 Pūres pag. | 7,62 ha | 42 000 € | 5 512 | 3,3 km |
| 11.04.2024 | 90580030052 Jaunsātu pag. | 4,41 ha | 14 700 € | 3 333 | 3,5 km |
| 27.10.2025 | 90740080109 Pūres pag. | 3,7 ha | 15 000 € | 4 054 | 3,7 km |
| 24.01.2025 | 90740060047 Pūres pag. | 3,2 ha | 25 600 € | 8 000 | 3,7 km |
| 09.11.2023 | 90740080108 Pūres pag. | 6,2 ha | 55 800 € | 9 000 | 3,8 km |
| 16.07.2026 | 90740060088 Pūres pag. | 7,67 ha | 51 314 € | 6 690 | 4,1 km |
| 16.07.2026 | 90740060088 Pūres pag. | 7,67 ha | 51 314 € | 6 690 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,82 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,74 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 3,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem