Mājoklis · zemes gabals
"Jaunbirznieki", Tumes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90840030191 · „Jaunbirznieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 5 946 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 000 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 6 935 m² (87 %), krūmāji 1 011 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 935 m² - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tumes pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 830 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2020
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (5 398 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840030068
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000159191, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 90840030191002 | Viena dzīvokļa mājas | 328 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2024 | zeme | 25 000 € | 7 946 m² | 3,15 €/m² |
| 06.05.2021 | zeme | 10 000 € | 7 946 m² | 1,26 €/m² |
| 23.11.2018 | zeme | 30 000 € | 75 000 m² | 4 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vītoli | ap 560 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Poliklīnika | ap 2 km |
| Parks | Tukuma pilsētas parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tukuma sporta halle | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Tukums" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,6 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Pludmale | Jumpravas ezera peldvieta | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 950 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 310 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 760 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.2023 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, "Persiki", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 20.01.2023 | Savrupmājas jauna būvniecība "Domkalni", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 13.12.2021 | Vienģimenes dzīvojamās mājas jaunbūve "Kalnbirzes", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 13.04.2022 | Savrupmājas jauna būvniecība, "Zemstrauti", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 13.05.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība, "Mazstrauti", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 22.05.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Vanagi", Tumes pagasts, Tukuma novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 03.03.2025 | Dzīvojamā māja; Pārslas iela 44, Tukums | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
| 10.10.2022 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve; Gravas iela 35, Tukums, Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 973–15 892 m². Mediāna — 2,08 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 90010010532 Mednieku iela 4 | 1,01 ha | 76 000 € | 7,5 | 1 km |
| 29.09.2025 | 90010030601 Tukums | 4 966 m² | 7 500 € | 1,51 | 1,1 km |
| 13.08.2025 | 90010030600 Tukums | 4 966 m² | 7 500 € | 1,51 | 1,1 km |
| 01.11.2023 | 90840030358 Tumes pag. | 6 955 m² | 60 722 € | 8,73 | 2 km |
| 02.10.2025 | 90010060025 "Pēkšēni" | 1,09 ha | 27 000 € | 2,47 | 2,5 km |
| 15.11.2023 | 90010060068 Tukums | 4 576 m² | 46 000 € | 10 | 2,6 km |
| 17.02.2026 | 90840090023 Tumes pag. | 1,5 ha | 12 000 € | 0,8 | 2,7 km |
| 18.05.2026 | 90010060167 Tukums | 6 486 m² | 75 000 € | 12 | 2,9 km |
| 09.10.2025 | 90840090414 "Jaunviesturi A" | 4 700 m² | 8 000 € | 1,7 | 3,3 km |
| 24.11.2025 | 90840020147 Tumes pag. | 8 300 m² | 5 000 € | 0,6 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Jaunbirznieki" Tumes pagastā | detālplānojums | apstiprināts 27.02.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,79 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem