Mājoklis · zemes gabals
"Madaras četri", Tumes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90840030245 · „Madaras četri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 285 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 285 m² - Universālā vērtība
- 2 734 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.07.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 284 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840030290
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000635165, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 90840030245001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.2024 | zeme | 28 400 € | 1 285 m² | 22,1 €/m² |
| 22.08.2023 | zeme | 3 304 € | 643 m² | 5,14 €/m² |
| 22.08.2023 | zeme | 3 304 € | 643 m² | 5,14 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 1,3 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tukuma sporta halle | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu centrs "Tukums" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,3 km |
| Pludmale | Jumpravas ezera peldvieta | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 67 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Madaras 8, Tumes pag., Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 02.05.2023 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Madaras viens", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 08.09.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība, "Madaras septiņi", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 20.05.2024 | Savrupmājas jauna būvniecība "Madaras desmit", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 27.11.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Madaras 11, Tumes pagasts, Tukums novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 27.05.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Madaras 21", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 03.02.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Jumpravpļavas Seši", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 30.08.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēka "Zaķpriedes", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 08.05.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Madaras trīsdesmit", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 31.10.2025 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība, Cepļa iela 13, Tukums, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 13.11.2021 | Garāžas ēkas jaunbūve, Jumpravas iela 10, Tukums, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 20.09.2022 | Palīgēka; Cepļa iela 15, Tukums, Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 643–2 570 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | 90840030275 Tumes pag. | 1 270 m² | 28 000 € | 22 | 30 m |
| 09.03.2026 | 90840030274 Tumes pag. | 1 260 m² | 30 000 € | 24 | 50 m |
| 12.12.2025 | 90840030206 Tumes pag. | 910 m² | 19 965 € | 22 | 70 m |
| 16.07.2025 | 90840030250 Tumes pag. | 1 236 m² | 28 800 € | 23 | 80 m |
| 02.05.2024 | 90840030250 Tumes pag. | 1 236 m² | 15 000 € | 12 | 80 m |
| 08.09.2025 | 90840030207 Tumes pag. | 917 m² | 19 360 € | 21 | 100 m |
| 18.02.2025 | 90840030272 Tumes pag. | 1 261 m² | 30 000 € | 24 | 110 m |
| 28.04.2026 | 90840030271 Tumes pag. | 1 140 m² | 20 000 € | 18 | 150 m |
| 27.01.2026 | 90840030209 Tumes pag. | 917 m² | 19 360 € | 21 | 160 m |
| 21.01.2025 | 90840030258 Tumes pag. | 879 m² | 3 125 € | 3,56 | 180 m |
| 29.04.2025 | 90840030258 Tumes pag. | 1 758 m² | 32 500 € | 18 | 180 m |
| 23.01.2025 | 90840030258 Tumes pag. | 879 m² | 3 125 € | 3,56 | 180 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam “Madaras”, Tumes pagastā, Tukuma novadā | detālplānojums | apstiprināts 16.06.2022 | 91 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,07 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem