Mājoklis · zemes gabals
„Zelmeņa skolas mežs”
Zemes vienība 90840040098 · Tumes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,71 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,7 ha (53 %), aramzeme 9 000 m² (18 %), pārējā zeme 9 000 m² (18 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (6 %), augļu dārzi 2 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tumes pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 410 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2000
Mežs
- Meža zeme
- 2,71 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 85 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — nelikumīga kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | bērzs 101 g., apse 81 g., egle 101 g., priede 101 g., ozols 101 g. | 29 m | 43 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 101 g., apse 81 g., priede 101 g., ozols 101 g., liepa 81 g. | 29 m | 43 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | bērzs 66 g., apse 66 g. | 25 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,37 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | egle 19 g., bērzs 19 g., priede 19 g., ozols 19 g. | 7 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,08 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 19 % zemes gabala (8 557 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 174 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6 813 m² (15 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 44506-31553
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840040098
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000453519, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.12.2024 | zeme | 5 000 € | 51 000 m² | 980 €/ha |
| 15.08.2018 | zeme | 8 000 € | 51 000 m² | 1 569 €/ha |
| 01.08.2017 | zeme | 8 000 € | 51 000 m² | 1 569 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vītoli | ap 2,4 km |
| Parks | Vecmoku muižas parks | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jaunmoku pils | ap 2,7 km |
| Pludmale | Jumpravas ezera peldvieta | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 8 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | 90840040050 Tumes pag. | 5,5 ha | 44 000 € | 8 000 | 410 m |
| 24.03.2025 | 90840040202 Tumes pag. | 4,7 ha | 22 000 € | 4 681 | 950 m |
| 14.02.2024 | 90840020163 Tumes pag. | 8,45 ha | 80 000 € | 9 467 | 950 m |
| 07.10.2025 | 90840030369 Tumes pag. | 5,41 ha | 32 280 € | 5 967 | 1,2 km |
| 22.04.2026 | 90840020211 "Atpūtas" | 3,27 ha | 22 000 € | 6 728 | 1,3 km |
| 14.04.2026 | 90840020205 Tumes pag. | 5,19 ha | 41 300 € | 7 958 | 1,7 km |
| 27.08.2025 | 90010030599 Tukums | 3,22 ha | 47 500 € | 14 758 | 2,3 km |
| 23.09.2025 | 90840020209 Tumes pag. | 2,67 ha | 10 000 € | 3 745 | 2,7 km |
| 23.08.2024 | 90840090396 Tumes pag. | 9,73 ha | 87 570 € | 9 000 | 3,3 km |
| 02.10.2025 | 90010060025 "Pēkšēni" | 3,28 ha | 35 000 € | 10 655 | 4,5 km |
| 18.02.2025 | 90010060025 "Pēkšēni" | 4,38 ha | 51 713 € | 11 807 | 4,5 km |
| 07.11.2024 | 90010060025 "Pēkšēni" | 4,38 ha | 50 000 € | 11 416 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,54 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 4,62 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem