Mājoklis · zemes gabals
"Jaunviesturi H", Tumes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90840090421 · „Jaunviesturi H” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pļavas 3 283 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 283 m² - Universālā vērtība
- 1 434 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.09.2016
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (3 280 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840090439
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000562966, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.2024 | zeme | 20 000 € | 3 283 m² | 6,09 €/m² |
| 17.01.2017 | zeme | 1 000 € | 1 642 m² | 0,61 €/m² |
| 16.01.2017 | zeme | 1 000 € | 1 642 m² | 0,61 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aplis | ap 1,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gardi | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Tukums 2 | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2023 | Dzīvojamā māja "Jaunviesturi D", Tumes pag., Tukuma nov., LV-3139 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 25.09.2025 | Garāžas jauna būvniecība "Jaunviesturi L", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 22.11.2024 | Garāžas jauna būvniecība "Jaunviesturi C", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 06.05.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Jaunviesturi A", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 21.11.2025 | Dzīvojamās mājas un garāžas jauna būvniecība "Jaunviesturi N", Tumes pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 25.01.2022 | Pirts ēka, "Jaunviesturi N", Tumes pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 642–6 566 m². Mediāna — 3,56 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | 90840090414 "Jaunviesturi A" | 4 700 m² | 8 000 € | 1,7 | 160 m |
| 16.07.2025 | 90840080277 Tumes pag. | 2 200 m² | 8 500 € | 3,86 | 1,2 km |
| 28.05.2024 | 90840080455 Tumes pag. | 3 385 m² | 11 000 € | 3,25 | 1,8 km |
| 15.02.2025 | 90840080327 Tumes pag. | 1 801 m² | 2 350 € | 1,3 | 1,8 km |
| 30.11.2023 | 90840080214 Lauku iela 3 | 1 870 m² | 7 742 € | 4,14 | 1,9 km |
| 11.09.2025 | 90010050260 Ganību iela 5 | 2 164 m² | 11 000 € | 5,08 | 2 km |
| 10.04.2024 | 90010030237 Stacijas iela 8B | 2 159 m² | 8 442 € | 3,91 | 2,3 km |
| 13.08.2025 | 90010030600 Tukums | 4 966 m² | 7 500 € | 1,51 | 2,5 km |
| 29.09.2025 | 90010030601 Tukums | 4 966 m² | 7 500 € | 1,51 | 2,5 km |
| 16.09.2025 | 90010030602 Kandavas iela 16 | 2 249 m² | 10 000 € | 4,45 | 2,5 km |
| 14.12.2024 | 90010030533 Stacijas iela 4C | 2 854 m² | 18 634 € | 6,53 | 2,5 km |
| 02.10.2025 | 90010030094 Kandavas iela 25 | 3 335 m² | 8 000 € | 2,4 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Jaunviesturi" (kad. Nr. 9084 009 0158), Tumes pagastā, Tukuma novadā | detālplānojums | apstiprināts 29.07.2010 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem