Mājoklis · zemes gabals
„Taigas Viens”
Zemes vienība 90840090480 · Tumes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vašleja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,51 ha (96 %), zem ūdeņiem 2 500 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,51 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tumes pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 24 725 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.11.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (3 718 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vašleja — 252 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,36 ha (93 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 44673-31018, 44701-31014
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840090483
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000812476, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | zeme | 30 000 € | 57 600 m² | 5 208 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aplis | ap 2,3 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gardi | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Tukums 2 | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 34 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 830 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 800–115 200 m². Mediāna — 7 250 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2024 | 90820080041 Smārdes pag. | 4,8 ha | 27 000 € | 5 625 | 2,1 km |
| 16.01.2024 | 90820080303 Smārdes pag. | 10,16 ha | 60 300 € | 5 935 | 2,3 km |
| 23.08.2024 | 90840090396 Tumes pag. | 9,73 ha | 87 570 € | 9 000 | 2,9 km |
| 02.03.2026 | 90840080132 Tumes pag. | 4 ha | 30 000 € | 7 500 | 2,9 km |
| 07.11.2024 | 90010060025 "Pēkšēni" | 4,38 ha | 50 000 € | 11 416 | 3 km |
| 18.02.2025 | 90010060025 "Pēkšēni" | 4,38 ha | 51 713 € | 11 807 | 3 km |
| 02.10.2025 | 90010060025 "Pēkšēni" | 3,28 ha | 35 000 € | 10 655 | 3 km |
| 07.12.2023 | 90800010054 Slampes pag. | 6,7 ha | 5 000 € | 746 | 3,2 km |
| 27.08.2025 | 90010030599 Tukums | 3,22 ha | 47 500 € | 14 758 | 3,5 km |
| 29.01.2025 | 90800010071 Slampes pag. | 7 ha | 30 000 € | 4 286 | 3,7 km |
| 07.11.2024 | 90840080009 "Ziedoņi 1" | 5,6 ha | 34 200 € | 6 107 | 4,2 km |
| 03.11.2025 | 90460010037 Degoles pag. | 5,3 ha | 37 100 € | 7 000 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,15 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,76 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,59 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem