Mājoklis · zemes gabals
"Saules", Zentenes pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90960040013 · „Saules” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,79 ha (47 %), krūmāji 1,63 ha (27 %), ganības 1,46 ha (25 %), zem ceļiem 300 m² (1 %), pārējā zeme 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,46 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zentenes pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 386 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.03.2024
Mežs
- Meža zeme
- 2,79 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 96 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,67 ha | mežaudze | damaksnis | ozols 113 g., priede 113 g., egle 113 g., apse 73 g., egle 73 g. | 26 m | 52 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | egle 113 g., apse 73 g., priede 113 g., ozols 113 g., blīgzna 53 g. | 21 m | 34 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 63 g. | 27 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | apse 63 g. | 27 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 7 m | 7 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,38 ha (23 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 44127-33088
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90960040272
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000789636, Zentenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 90960040013001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | zeme | 3 700 € | 62 000 m² | 597 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 700–118 800 m². Mediāna — 3 958 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2024 | 90960040018 Zentenes pag. | 9,3 ha | 8 060 € | 867 | 240 m |
| 15.05.2024 | 90960040212 Zentenes pag. | 7,7 ha | 35 000 € | 4 545 | 500 m |
| 03.09.2024 | 90960040130 Zentenes pag. | 9,4 ha | 65 800 € | 7 000 | 580 m |
| 06.10.2025 | 90960040056 Zentenes pag. | 5,3 ha | 5 300 € | 1 000 | 1,8 km |
| 27.04.2026 | 90960040056 Zentenes pag. | 5,3 ha | 20 140 € | 3 800 | 1,8 km |
| 18.12.2025 | 90960040056 Zentenes pag. | 5,3 ha | 11 000 € | 2 075 | 1,8 km |
| 25.06.2024 | 90960040030 Zentenes pag. | 7,11 ha | 70 000 € | 9 845 | 2,1 km |
| 27.06.2025 | 90960030132 "Rindzele" | 3,4 ha | 1 700 € | 500 | 2,6 km |
| 14.11.2025 | 90740030046 Pūres pag. | 6,5 ha | 51 232 € | 7 882 | 3 km |
| 15.04.2026 | 90960040070 "Strautiņi" | 7,36 ha | 30 300 € | 4 117 | 3,4 km |
| 15.03.2024 | 90960030033 Zentenes pag. | 9,2 ha | 4 000 € | 435 | 3,6 km |
| 22.08.2024 | 90960020268 Zentenes pag. | 6,36 ha | 37 350 € | 5 873 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 5,94 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem