Mājoklis · zemes gabals
"Zaļkalni", Bilskas pag., Smiltenes nov.
Zemes vienība 94440110089 · „Zaļkalni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vija — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7,8 ha (52 %), mežs 3,5 ha (23 %), ganības 1,7 ha (11 %), pļavas 1 ha (7 %), augļu dārzi 2 000 m² (1 %), purvi 2 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 10,7 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bilskas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 23 507 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.03.2000
Mežs
- Meža zeme
- 3,54 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 47 gadi, vecākā audze 149 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis, dumbrājs, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,94 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 11 g., bērzs 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., apse 11 g., egle 11 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 6 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 89 g., bērzs 89 g. | 27 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., bērzs 79 g., priede 79 g., bērzs 94 g., melnalksnis 64 g. | 27 m | 43 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 89 g., bērzs 89 g. | 24 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,2 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., melnalksnis 11 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 9 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g., baltalksnis 65 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., melnalksnis 11 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 8 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | liepa 149 g., baltalksnis 64 g., melnalksnis 79 g. | 26 m | 167 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 4 % zemes gabala (6 031 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 40 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vija — 30 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,06 ha (54 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 62778-37292, 62784-37349, 62772-37322
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94440110089
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000513416, Bilskas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.04.2024 | zeme | 33 000 € | 150 000 m² | 2 200 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 990 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 75 000–300 000 m². Mediāna — 3 744 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | 94440110113 Bilskas pag. | 8,45 ha | 16 152 € | 1 911 | 1,7 km |
| 21.10.2025 | 94580050083 Grundzāles pag. | 14,92 ha | 51 914 € | 3 479 | 2,3 km |
| 19.08.2024 | 94580030061 Grundzāles pag. | 24,55 ha | 94 500 € | 3 849 | 2,8 km |
| 25.01.2024 | 94580050084 Grundzāles pag. | 18,7 ha | 90 000 € | 4 813 | 2,9 km |
| 19.08.2024 | 94580050084 Grundzāles pag. | 18,7 ha | 72 000 € | 3 850 | 2,9 km |
| 11.12.2024 | 94580050022 Grundzāles pag. | 25,5 ha | 111 000 € | 4 353 | 3 km |
| 09.06.2026 | 94580030036 Grundzāles pag. | 16,8 ha | 58 800 € | 3 500 | 3,4 km |
| 15.11.2023 | 94440070077 Bilskas pag. | 24,9 ha | 3 000 € | 120 | 3,6 km |
| 09.04.2025 | 94580010070 Grundzāles pag. | 9,1 ha | 45 000 € | 4 945 | 4 km |
| 14.01.2025 | 94580060050 Grundzāles pag. | 18,7 ha | 50 000 € | 2 674 | 4,1 km |
| 26.02.2026 | 94580030075 Grundzāles pag. | 10,99 ha | 40 000 € | 3 640 | 4,4 km |
| 04.07.2024 | 94440070275 Bilskas pag. | 11,27 ha | 60 018 € | 5 325 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,32 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,79 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem