Mājoklis · zemes gabals
"Jaunapiņu kūts", Ērģemes pag., Valkas nov.
Zemes vienība 94520080004 · „Jaunapiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rikanda — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 6,2 ha (35 %), mežs 5,5 ha (31 %), zem ēkām un pagalmiem 2,5 ha (14 %), pārējā zeme 2,4 ha (13 %), ganības 7 000 m² (4 %), krūmāji 6 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,9 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ērģemes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 21 429 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.06.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,4 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,47 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 55 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,75 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,71 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | apse 4 g., baltalksnis 4 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., pīlādzis 22 g., apse 22 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,53 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | kļava 55 g., egle 55 g., baltalksnis 37 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,41 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,34 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., bērzs 29 g., baltalksnis 29 g., egle 29 g. | 12 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,11 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g. | 9 m | 8 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 34 % zemes gabala (6,01 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 521 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rikanda — 52 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94520080004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 6, Ērģemes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 94520080004001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 1 037,8 m² | 1970 |
| Šķūnis 94520080004002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 854,1 m² | 1970 |
| Saimniecības ēka 94520080004003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 134,6 m² | 1970 |
| Pagrabs 94520080004004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 80,5 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | zeme | 50 000 € | 179 000 m² | 2 793 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Degvielas uzpilde | DUS | ap 620 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 92 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 89 500–358 000 m². Mediāna — 4 267 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 94520090186 Ērģemes pag. | 21 ha | 102 000 € | 4 857 | 3,3 km |
| 11.01.2024 | 94520050020 Ērģemes pag. | 10 ha | 59 925 € | 5 992 | 3,6 km |
| 13.05.2026 | 94520030055 Ērģemes pag. | 15,1 ha | 7 000 € | 464 | 3,6 km |
| 24.04.2026 | 94520080413 Ērģemes pag. | 12,57 ha | 50 500 € | 4 018 | 3,7 km |
| 04.02.2026 | 94520070040 Ērģemes pag. | 31,5 ha | 109 555 € | 3 478 | 4,2 km |
| 10.11.2023 | 94880020046 Valkas pag. | 16,25 ha | 73 400 € | 4 517 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 17,79 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 km |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,41 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,06 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,05 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 9,83 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem