Mājoklis · zemes gabals
„Gaismas”
Zemes vienība 94900030054 · Variņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,4 ha (46 %), mežs 5,2 ha (38 %), pārējā zeme 1 ha (7 %), ganības 8 000 m² (6 %), krūmāji 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,2 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Variņu pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 766 € · prognozētā 6 542 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.1996
Mežs
- Meža zeme
- 5,35 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2008. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,68 ha | mežaudze | vēris | bērzs 18 g. | 13 m | 8 cm | 2008 |
| 1. kv. 9 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g. | 20 m | 16 cm | 2002 |
| 1. kv. 5 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., apse 24 g. | 23 m | 17 cm | 2002 |
| 1. kv. 10 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., egle 53 g., apse 73 g., baltalksnis 53 g. | 28 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., apse 24 g. | 21 m | 17 cm | 2002 |
| 1. kv. 2 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g. | 22 m | 16 cm | 2002 |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | apse 45 g. | 27 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 65 g., bērzs 65 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 55 g., bērzs 65 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 65 g., apse 65 g. | 28 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 44 % zemes gabala (5,73 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 317 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,62 ha (43 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 62615-35456, 62599-35454
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94900030054
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 40, Variņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | zeme | 72 000 € | 181 000 m² | 3 978 €/ha |
| 06.03.2024 | zeme | 68 000 € | 181 000 m² | 3 757 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 69 000–276 000 m². Mediāna — 3 624 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | 94900050103 Variņu pag. | 25,08 ha | 117 822 € | 4 698 | 3 km |
| 12.04.2024 | 94900050106 Variņu pag. | 11,86 ha | 55 717 € | 4 698 | 3,5 km |
| 13.09.2024 | 94900030119 Variņu pag. | 15 ha | 48 000 € | 3 200 | 3,8 km |
| 01.08.2025 | 94900020165 Variņu pag. | 12,14 ha | 44 000 € | 3 624 | 4 km |
| 30.04.2025 | 94740060003 Palsmanes pag. | 12 ha | 12 000 € | 1 000 | 4,1 km |
| 30.10.2024 | 94900030190 Variņu pag. | 25,9 ha | 72 336 € | 2 793 | 4,2 km |
| 19.06.2025 | 94900030190 Variņu pag. | 13,87 ha | 52 706 € | 3 800 | 4,2 km |
| 02.10.2024 | 94700090003 Launkalnes pag. | 15,7 ha | 66 000 € | 4 204 | 4,5 km |
| 05.05.2026 | 94900020103 Variņu pag. | 17,73 ha | 62 055 € | 3 500 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1 hektāru, vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem