Mājoklis · zemes gabals
„Bērziņi”
Zemes vienība 94900040102 · Variņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vizla — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,93 ha (91 %), pārējā zeme 2 100 m² (5 %), zem ūdeņiem 1 600 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 463 € · prognozētā 683 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2012
Mežs
- Meža zeme
- 4,1 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 46 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 15 m | 14 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 1,19 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 15 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 46 g., blīgzna 46 g. | 25 m | 21 cm | 2018 |
| 1. kv. 5 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 15 m | 14 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 46 g., bērzs 46 g., melnalksnis 46 g., baltalksnis 46 g. | 20 m | 20 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 88 % zemes gabala (3,77 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vizla — 128 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 121 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 63395-35469
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94900040134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000550778, Variņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.02.2024 | zeme | 25 000 € | 43 000 m² | 5 814 €/ha |
| 02.01.2019 | zeme | 5 000 € | 43 000 m² | 1 163 €/ha |
| 19.09.2016 | zeme | 4 000 € | 43 000 m² | 930 €/ha |
| 03.09.2015 | zeme | 4 000 € | 43 000 m² | 930 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 3 300 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | 94900040009 Variņu pag. | 4,9 ha | 16 170 € | 3 300 | 2,2 km |
| 06.03.2025 | 94900040008 Variņu pag. | 4,9 ha | 1 420 € | 290 | 2,2 km |
| 08.11.2024 | 94900030244 Variņu pag. | 2,18 ha | 7 800 € | 3 578 | 3,4 km |
| 11.02.2025 | 94900030118 Variņu pag. | 3,1 ha | 9 300 € | 3 000 | 3,7 km |
| 11.08.2025 | 94900030119 Variņu pag. | 6,1 ha | 23 500 € | 3 852 | 3,9 km |
| 15.12.2025 | 94900030265 Variņu pag. | 4,7 ha | 2 000 € | 426 | 3,9 km |
| 22.10.2024 | 94900030120 Variņu pag. | 5,8 ha | 25 000 € | 4 310 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,49 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,75 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem