Mājoklis · zemes gabals
„Meža Austrumi”
Zemes vienība 94920070078 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,67 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,67 ha (99 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 122 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.08.2023
Mežs
- Meža zeme
- 3,67 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- niedrājs, šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, purvājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,77 ha | mežaudze | niedrājs | priede 91 g., priede 111 g. | 17 m | 18 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 81 g. | 20 m | 20 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,43 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,24 ha | mežaudze | niedrājs | priede 81 g. | 17 m | 16 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | purvājs | priede 56 g., priede 76 g. | 14 m | 12 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 12 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920070080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000811776, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | zeme | 6 000 € | 37 200 m² | 1 613 €/ha |
| 26.02.2024 | zeme | 2 032 € | 37 200 m² | 546 €/ha |
| 14.03.2023 | zeme | 1 409 € | 37 200 m² | 379 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 920 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 600–74 400 m². Mediāna — 3 734 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2025 | 94920070112 Vijciema pag. | 6,3 ha | 15 000 € | 2 381 | 1,6 km |
| 28.05.2025 | 94920070067 Vijciema pag. | 5,7 ha | 28 000 € | 4 912 | 2 km |
| 13.10.2025 | 94760110208 Plāņu pag. | 3,3 ha | 10 000 € | 3 030 | 2,8 km |
| 10.02.2025 | 94760110169 Plāņu pag. | 1,88 ha | 5 940 € | 3 160 | 3,5 km |
| 10.02.2025 | 94760110009 Plāņu pag. | 1,92 ha | 6 660 € | 3 469 | 3,6 km |
| 28.03.2024 | 94920060056 Vijciema pag. | 3,1 ha | 15 000 € | 4 839 | 3,6 km |
| 04.11.2024 | 94920060171 Vijciema pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 4,3 km |
| 04.11.2024 | 94920060006 "Vanagi" | 4 ha | 16 000 € | 4 000 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem