Mājoklis · zemes gabals
„Kalna Buliņi”
Zemes vienība 94960060079 · Zvārtavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,82 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (75 %), pļavas 2,2 ha (22 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,2 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zvārtavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 625 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 7,82 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,83 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, platlapju kūdrenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 12 | 1,38 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 9 g., bērzs 8 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 2. kv. 11 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | egle 7 g., egle 27 g., bērzs 7 g. | 3 m | 3 cm | 2018 |
| 2. kv. 13 | 0,94 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., egle 9 g. | 6 m | 8 cm | 2016 |
| 2. kv. 3 | 0,84 ha | mežaudze | vēris | egle 42 g., bērzs 42 g. | 23 m | 21 cm | 2016 |
| 2. kv. 8 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | priede 97 g., bērzs 97 g. | 30 m | 38 cm | 2016 |
| 2. kv. 2 | 0,56 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 79 g. | 24 m | 28 cm | 2019 |
| 2. kv. 6 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | egle 41 g. | 19 m | 18 cm | 2016 |
| 2. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | priede 95 g. | 27 m | 29 cm | 2016 |
| 2. kv. 7 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 33 g., priede 41 g., liepa 33 g. | 18 m | 15 cm | 2016 |
| 2. kv. 9 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 80 g., priede 80 g. | 28 m | 27 cm | 2016 |
| 2. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 9 g., bērzs 9 g. | 3 m | 3 cm | 2016 |
| 2. kv. 10 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 79 g., melnalksnis 79 g. | 23 m | 24 cm | 2016 |
| 2. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | egle 85 g., priede 85 g., bērzs 85 g. | 29 m | 33 cm | 2016 |
| 2. kv. 19 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g. | 25 m | 25 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 19 % zemes gabala (1,95 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 442 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,9 ha (19 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 63232-38298, 63205-38285
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94960060180
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000610691, Zvārtavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | zeme | 58 000 € | 100 000 m² | 5 800 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 000–200 000 m². Mediāna — 4 229 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2024 | 94960060055 Zvārtavas pag. | 6,1 ha | 39 904 € | 6 542 | 1,2 km |
| 30.12.2025 | 94960060048 Zvārtavas pag. | 15,8 ha | 42 900 € | 2 715 | 1,8 km |
| 22.07.2025 | 94960060048 Zvārtavas pag. | 15,8 ha | 47 400 € | 3 000 | 1,8 km |
| 20.06.2025 | 94960050014 Zvārtavas pag. | 5,2 ha | 2 420 € | 465 | 1,9 km |
| 09.08.2024 | 94960080077 Zvārtavas pag. | 10,3 ha | 65 000 € | 6 311 | 3,8 km |
| 28.04.2026 | 94960050027 Zvārtavas pag. | 14,3 ha | 45 000 € | 3 147 | 3,9 km |
| 08.11.2024 | 94580020052 Grundzāles pag. | 17 ha | 88 400 € | 5 200 | 4,2 km |
| 05.09.2024 | 94960080127 Zvārtavas pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 4,5 km |
| 18.12.2025 | 94960100054 Zvārtavas pag. | 9,11 ha | 45 550 € | 5 000 | 4,6 km |
| 03.10.2024 | 94960100053 Zvārtavas pag. | 8,51 ha | 30 000 € | 3 525 | 4,8 km |
| 31.03.2025 | 94960100053 Zvārtavas pag. | 8,51 ha | 41 971 € | 4 932 | 4,8 km |
| 18.12.2025 | 94960100044 Zvārtavas pag. | 18,38 ha | 91 900 € | 5 000 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,52 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 5,52 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem