Mājoklis · zemes gabals
„Jaunmati”
Zemes vienība 94960090009 · Zvārtavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļgauja” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,4 ha (90 %), krūmāji 7 000 m² (9 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 823 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.1994
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 7,66 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,85 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g., bērzs 49 g., baltalksnis 44 g. | 20 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 11 | 1,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., bērzs 94 g. | 29 m | 35 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 94 g., priede 94 g. | 25 m | 29 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g., bērzs 49 g., baltalksnis 49 g. | 20 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 18 g. | 10 m | 13 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 69 g., priede 69 g., apse 69 g., baltalksnis 54 g. | 24 m | 24 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,48 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 11 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,44 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 11 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 49 g., priede 59 g., bērzs 49 g. | 18 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g. | 20 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g. | 20 m | 19 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94960090009
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31, Zvārtavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | zeme | 8 000 € | 82 000 m² | 976 €/ha |
| 04.03.2025 | zeme | 21 300 € | 82 000 m² | 2 598 €/ha |
| 13.02.2025 | zeme | 21 000 € | 82 000 m² | 2 561 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 000–164 000 m². Mediāna — 2 952 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | 36480020072 Gaujienas pag. | 7,62 ha | 22 860 € | 3 000 | 1,2 km |
| 26.09.2024 | 36480020011 Gaujienas pag. | 6,3 ha | 18 300 € | 2 905 | 1,3 km |
| 25.01.2024 | 36480010014 Gaujienas pag. | 4,4 ha | 5 000 € | 1 136 | 2,8 km |
| 20.02.2024 | 36480010014 Gaujienas pag. | 4,4 ha | 5 000 € | 1 136 | 2,8 km |
| 11.04.2024 | 36480010014 Gaujienas pag. | 4,4 ha | 14 700 € | 3 341 | 2,8 km |
| 05.09.2024 | 94960080127 Zvārtavas pag. | 5,3 ha | 17 300 € | 3 264 | 3,9 km |
| 08.11.2023 | 94960080101 Zvārtavas pag. | 5 ha | 15 000 € | 3 000 | 4,5 km |
| 14.11.2024 | 36480050148 Gaujienas pag. | 13,9 ha | 32 000 € | 2 302 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļgauja (Natura 2000 LV0600700)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,89 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 8,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,75 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus dabas parka zonas teritorija | 8,2 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,65 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem