Mājoklis · zemes gabals
„Temekas”
Zemes vienība 96580040061 · Jeru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 8,53 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 24,7 ha (66 %), mežs 8,6 ha (23 %), purvi 2,4 ha (6 %), zem ūdeņiem 8 000 m² (2 %), zem ceļiem 5 000 m² (1 %), pļavas 4 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 25,1 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jeru pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 96580040464 (15,8 ha), 96580040463 (11,6 ha), 96580040462 (9,9 ha), 96580040465 (2 000 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 86 262 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 8,53 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 51 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,7 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 1,81 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 47 g., apse 47 g., apse 67 g., bērzs 67 g., bērzs 40 g. | 23 m | 25 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 1,6 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 8 | 1,29 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 5 | 1,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 52 g., priede 52 g. | 20 m | 22 cm | 2021 |
| 1. kv. 9 | 0,85 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 43 g., bērzs 73 g., apse 73 g., baltalksnis 43 g., bērzs 43 g. | 28 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,7 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 59 g., egle 59 g., bērzs 59 g. | 28 m | 27 cm | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 63 g., priede 63 g., bērzs 63 g. | 23 m | 22 cm | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 65 % zemes gabala (23,95 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 025 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 23,72 ha (64 % zemes gabala) ir 6 lauku blokos Nr. 57939-41263, 57931-41320, 57927-41278, 57974-41308, 57965-41238 u. c.
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96580040061
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 246, Jeru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | zeme | 129 000 € | 375 000 m² | 3 440 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 490 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 187 500–750 000 m². Mediāna — 3 499 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 96580030029 Jeru pag. | 20,2 ha | 119 445 € | 5 913 | 1,8 km |
| 11.12.2024 | 96580030043 Jeru pag. | 35,87 ha | 161 000 € | 4 488 | 2 km |
| 09.02.2026 | 96580030017 Jeru pag. | 23,8 ha | 31 250 € | 1 313 | 2,1 km |
| 25.11.2024 | 96580030054 Jeru pag. | 35,87 ha | 6 446 € | 180 | 2,4 km |
| 22.12.2023 | 96580030031 Jeru pag. | 20,6 ha | 72 075 € | 3 499 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 37,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem