Mājoklis · zemes gabals
„Žūkuru mežs”
Zemes vienība 96580040447 · Jeru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | atbilst | 6,71 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Urmju-Bainīšu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,79 ha (95 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %), pārējā zeme 1 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 091 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 6,71 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,76 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- damaksnis, niedrājs, purvājs, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,14 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 4 g. | 1 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,93 ha | mežaudze | purvājs | priede 94 g. | 16 m | 17 cm | 2007 |
| 1. kv. 1 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., apse 20 g., priede 20 g., egle 20 g. | 13 m | 11 cm | 2015 |
| 1. kv. 8 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,75 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | apse 20 g., bērzs 20 g., baltalksnis 20 g. | 10 m | 9 cm | 2007 |
| 1. kv. 9 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | apse 12 g., bērzs 12 g., baltalksnis 12 g., egle 12 g. | 8 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 0,5 ha | mežaudze | lāns | priede 94 g. | 25 m | 30 cm | 2016 |
| 1. kv. 2 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 4 g., bērzs 4 g., egle 4 g. | 0,9 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 94 g. | 26 m | 30 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (61 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 195 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Urmju-Bainīšu grāvis — 1 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96580040450
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000930136, Jeru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.11.2023 | zeme | 3 300 € | 53 029 m² | 622 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 33 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 35 650–142 600 m². Mediāna — 2 508 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | 96580030012 Jeru pag. | 12,8 ha | 31 000 € | 2 422 | 1,7 km |
| 27.11.2025 | 96580030012 Jeru pag. | 12,8 ha | 38 600 € | 3 016 | 1,7 km |
| 30.05.2025 | 96580010130 Jeru pag. | 6,89 ha | 9 500 € | 1 379 | 3,2 km |
| 29.08.2024 | 96580040312 Jeru pag. | 4,69 ha | 4 000 € | 853 | 3,3 km |
| 12.09.2024 | 96580030011 Jeru pag. | 11,8 ha | 29 600 € | 2 508 | 3,4 km |
| 21.11.2025 | 96580030011 Jeru pag. | 11,8 ha | 35 600 € | 3 017 | 3,4 km |
| 05.06.2024 | 96580010131 Jeru pag. | 6,89 ha | 13 780 € | 2 000 | 3,5 km |
| 12.12.2023 | 96580050034 Jeru pag. | 13,11 ha | 60 000 € | 4 577 | 4,3 km |
| 24.03.2026 | 96580040454 Jeru pag. | 8,39 ha | 50 000 € | 5 959 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 6,16 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 0,96 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,14 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem