Mājoklis · zemes gabals
„Jaunzvārģi”
Zemes vienība 96620070293 · Kauguru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 19,4 ha (93 %), zem ceļiem 5 000 m² (2 %), pārējā zeme 5 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 19,4 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kauguru pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība visas zemes platībā — plānota robežu pārkārtošana vai pārreģistrācija: 96620070293 (20,8 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 57 045 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.1997
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 98 % zemes gabala (20,17 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 417 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 19,23 ha (94 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 59279-36782, 59259-36813, 59292-36747
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96620070291
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 210, Kauguru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | zeme | 217 800 € | 643 800 m² | 3 383 €/ha |
| 19.12.2018 | zeme | 155 500 € | 643 800 m² | 2 415 €/ha |
| 26.06.2014 | zeme | 2 000 € | 27 520 m² | 727 €/ha |
| 21.05.2013 | zeme | 97 894 € | 688 000 m² | 1 423 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 104 000–416 000 m². Mediāna — 3 695 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2024 | 96620080044 Kauguru pag. | 37 ha | 200 000 € | 5 405 | 590 m |
| 07.04.2025 | 96620070095 Kauguru pag. | 35,7 ha | 210 000 € | 5 882 | 1,2 km |
| 02.09.2024 | 42640030373 Mārsnēnu pag. | 15,82 ha | 64 409 € | 4 071 | 1,2 km |
| 05.06.2026 | 42640030005 Mārsnēnu pag. | 23,5 ha | 89 065 € | 3 790 | 1,2 km |
| 15.04.2026 | 42640020024 Mārsnēnu pag. | 16,2 ha | 2 598 € | 160 | 2,3 km |
| 26.06.2026 | 42640020024 Mārsnēnu pag. | 16,2 ha | 19 000 € | 1 173 | 2,3 km |
| 18.06.2024 | 42640020009 Mārsnēnu pag. | 11,4 ha | 15 000 € | 1 316 | 3,3 km |
| 01.07.2026 | 42640020009 Mārsnēnu pag. | 11,4 ha | 41 000 € | 3 596 | 3,3 km |
| 11.11.2024 | 42640020072 Mārsnēnu pag. | 12,6 ha | 44 000 € | 3 492 | 3,7 km |
| 15.10.2025 | 42640020116 Mārsnēnu pag. | 11,1 ha | 39 960 € | 3 600 | 4,2 km |
| 29.01.2024 | 96620070321 Kauguru pag. | 14 ha | 54 000 € | 3 857 | 4,3 km |
| 30.04.2026 | 42600020023 Liepas pag. | 23,9 ha | 140 000 € | 5 858 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem