Mājoklis · zemes gabals
„Vectalči”
Zemes vienība 96760030022 · Ramatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 9,92 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ramata — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 28 ha (58 %), mežs 9,35 ha (19 %), pļavas 5,26 ha (11 %), ganības 4,37 ha (9 %), zem ūdeņiem 1,36 ha (3 %), krūmāji 1 200 m² (<1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 200 m² (<1 %), zem ceļiem 700 m² (<1 %), pārējā zeme 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 37,6 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ramatas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 87 631 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.01.2007
Mežs
- Meža zeme
- 9,92 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,09 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 128 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 368. kv. 7 | 5,71 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 53 g. | 19 m | 18 cm | 2014 |
| 368. kv. 4 | 1,4 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 68 g., bērzs 48 g., baltalksnis 48 g. | 21 m | 24 cm | 2012 |
| 368. kv. 5 | 0,72 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 12 g., bērzs 12 g., egle 12 g. | 7 m | 10 cm | 2014 |
| 368. kv. 3 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 7 m | 10 cm | 2014 |
| 368. kv. 2 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 78 g., egle 78 g., melnalksnis 78 g. | 26 m | 30 cm | 2012 |
| 368. kv. 6 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | osis 128 g., ozols 128 g., kļava 128 g., lapegle 128 g. | 26 m | 52 cm | — |
| 368. kv. 1 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 7 m | 10 cm | 2014 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 79 % zemes gabala (38,51 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 707 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ramata — 514 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 34,26 ha (70 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 56113-42776
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96760030022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000374759, Ramatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | zeme | 251 180 € | 486 800 m² | 5 160 €/ha |
| 13.05.2016 | zeme | 122 000 € | 486 800 m² | 2 506 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 750 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 243 400–973 600 m². Mediāna — 3 223 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 96760030011 Ramatas pag. | 31,8 ha | 66 000 € | 2 075 | 1,9 km |
| 15.05.2026 | 96760040013 Ramatas pag. | 31,8 ha | 100 000 € | 3 145 | 2,3 km |
| 25.06.2026 | 96760040013 Ramatas pag. | 31,8 ha | 105 000 € | 3 302 | 2,3 km |
| 05.06.2024 | 96760060152 Ramatas pag. | 35,35 ha | 140 000 € | 3 960 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 48,68 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 1,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem