Mājoklis · zemes gabals
„Ošupītes”
Zemes vienība 96780040012 · Rencēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ošupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 120 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 50 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (51 %), pļavas 5 ha (29 %), krūmāji 2,9 ha (17 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rencēnu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 781 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.03.1993
Mežs
- Meža zeme
- 8,57 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 21 g. | 15 m | 12 cm | 2007 |
| 1. kv. 6 | 1,99 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 93 g., bērzs 93 g., egle 93 g. | 28 m | 35 cm | 2003 |
| 1. kv. 4 | 1,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 23 g. | 15 m | 13 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 56 g., bērzs 56 g., bērzs 99 g., priede 99 g. | 19 m | 23 cm | 2003 |
| 1. kv. 7 | 0,57 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 99 g., bērzs 99 g., egle 99 g. | 26 m | 34 cm | 2003 |
| 1. kv. 3 | 0,54 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 73 g. | 24 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 98 g., priede 98 g. | 25 m | 32 cm | 2003 |
| 1. kv. 8 | 0,32 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g., priede 68 g. | 24 m | 23 cm | 2003 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (4,62 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ošupīte — 236 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,79 ha (28 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 59215-40128, 59163-40141
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96780040154
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946248, Rencēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | zeme | 26 000 € | 170 000 m² | 1 529 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 660 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 85 000–340 000 m². Mediāna — 3 687 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | 96780040051 Rencēnu pag. | 29,7 ha | 130 000 € | 4 377 | 190 m |
| 28.07.2025 | 94540030081 Ēveles pag. | 20,75 ha | 68 000 € | 3 277 | 990 m |
| 05.06.2025 | 94540030081 Ēveles pag. | 20,75 ha | 7 287 € | 351 | 990 m |
| 04.12.2025 | 94540010108 Ēveles pag. | 8,59 ha | 35 000 € | 4 075 | 1,1 km |
| 15.01.2025 | 94540030043 Ēveles pag. | 8,59 ha | 10 000 € | 1 164 | 1,4 km |
| 07.02.2025 | 94540030077 Ēveles pag. | 12,81 ha | 54 020 € | 4 217 | 2 km |
| 29.12.2023 | 96780030022 "Līveni" | 26,8 ha | 8 000 € | 299 | 3,1 km |
| 05.06.2026 | 96780040024 Rencēnu pag. | 15,37 ha | 69 997 € | 4 554 | 3,2 km |
| 19.11.2024 | 96780030081 Rencēnu pag. | 21,7 ha | 95 385 € | 4 396 | 3,9 km |
| 14.03.2024 | 96780030081 Rencēnu pag. | 21,7 ha | 80 000 € | 3 687 | 3,9 km |
| 05.03.2024 | 96780030081 Rencēnu pag. | 21,7 ha | 70 000 € | 3 226 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 17 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem